Во дворе многоквартирного дома нет детской площадки: что делать и куда обращаться?

Кто строит площадки и кто за них отвечает?

В новых домах и жилищных комплексах детские уголки на улице обычно возводят сами строительные компании – эти объекты стоят относительно недорого в общей смете и привлекают внимание молодых семей с маленькими детьми.

Обустройством детских площадок во дворах должны заниматься местные муниципальные органы власти, так как городки для малышей обычно являются их собственностью.

На облагораживание придомовой территории город отводит средства из местного бюджета, формируя специальные программы. Следует постоянно следить за такими программами, и при первой возможности подавать заявление.

Для этого необходимо на общем собрании жильцов большинством проголосовать за принятие обращения к администрации. Если оно будет одобрено, то комплексу быть.

Однако часто положительного ответа от администрации не удается добиться. В этом случае детскую площадку можно установить на средства жильцов дома. Кроме очевидного минуса – траты денег из собственного кошелька, – у этого варианта есть и положительные стороны.

После того как площадка установлена и введена в эксплуатацию, за ее целостность и сохранность будет отвечать управляющая компания согласно требованиям ГОСТа, если объект находится на придомовой территории (о правилах содержания придомовой территории мы рассказывали здесь).

Ее границы можно узнать из технического паспорта на дом, который хранится в управляющей организации. Но эффективнее всего будет постоянное внимание родителей к тому, чтобы все объекты были целыми и не несли опасности их детям.

к содержанию ↑

Требования к детским площадкам на придомовой территории

Нормативы, регулирующие стандарты и правила создания и эксплуатации детских сооружений, появились лишь в 2003 году. В целом было разработано 14 ГОСТов, в которых указаны требования к материалам, прочности элементов, к предотвращению застревания рук и ног.

    ГОСТ Р 52169 указывает на обязательное наличие противоскользящего и ударопоглощающего покрытия, перил и ограждений для возвышающихся над землей объектов.

Для самых маленьких лестницы должны иметь ступеньки от самой земли.

Не допускается наличие острых углов и кромок – все детали должны быть безопасно закруглены.

  • Горка – один из самых травмоопасных объектов. В связи с этим стартовый участок оснащается перилами и бортиками, а конечный участок должен возвышаться над землей не сильнее 2-3,5 см, иметь радиус закругления больше, чем 5 см. Участок скольжения в обязательном порядке должен иметь бортики высотой 1-5 см.
  • ГОСТ 2.601устанавливает обязательное наличие паспорта безопасности у всех площадок. Конструкции, построенные до 2005 года и не имеющие паспорта, должны быть реконструированы.
  • Также существуют СНиПы для создания детских игровых и спортивных площадок. К наиболее важным относятся правила об изоляции площадки, о ее удаленности относительно других объектов двора и улицы, об озеленении и постоянном осмотре.
  • Возведение спортивных площадок во дворах регулируется ГОСТами Р 55678-2013, Р ЕН 1177-2006, Р 52024-2003, а также нормативами СП 31-115-2006. Согласно им, спортивная площадка обязана иметь противоскользящее и амортизирующее покрытие и ограждения, специальную разметку для соответствующих видов спорта.

    Мнение эксперта
    Мусихин Виктор Станиславович
    Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
    Спортивные площадки ориентируют на восточную сторону для защиты от солнца. Все конструкции должны иметь антивандальную защиту, не портиться под воздействием погодных условий.
    к содержанию ↑

    Их размеры

    Размер детской территории во дворе зависит от возраста детей, для игр которых она предназначена, и от расположения жилой застройки. В среднем размер площадки проектируется с расчетом 0,5-0,7 кв.м на одного жителя. Размеры спортивных площадок для двора также исходят из этих показателей.

      Дошкольникам хватит небольшой площадки площадью 50-75 кв.м, если она расположена отдельно.

    Правилами допускается ее совмещение с местом для спокойного отдыха взрослых – в этом случае площадь не должна быть меньше 80 кв. м.

  • Если детская площадка объединяется с местом отдыха взрослых, размер его должен быть больше 150 кв. м.
  • Если жилой район плотно застроен или является историческим, размер детской зоны зависит от возможности территории, а нормативные показатели компенсируются на ближайших городских территориях.
  • к содержанию ↑

    Как запросить строительство и ремонт?

    В первую очередь необходимо определить, к чьему ведомству относится детская площадка на придомовой территории: управляющей компании дома или к городу.

    Сегодня заявку можно подать и в интернете, для этого нужно оставить обращение в «Личном кабинете».

    Чтобы отремонтировать площадку, нужно также писать заявление в УК или муниципалитет. Проверкой нарушений правил безопасности занимаются администрация района и ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций). А при необходимости, например, если ребенок уже травмировался, заявление можно подавать в прокуратуру.

    Заявления с просьбой установки и ремонта детской площадки пишутся в свободной форме.

    В правом углу пишется полное наименование управляющего органа и ФИО его главы.

    Далее следует указать, жители какого дома подают заявление.

    В самом заявлении следует максимально подробно описать проблему: старые сломанные лесенки и горки, небезопасные качели, отсутствует песок в песочнице и прочие. Полезно будет перечислить и те объекты, которые родители хотели бы увидеть на детской территории, а также указать любые другие пожелания и предложения.

    К заявлению полезно будет приложить уведомление о том, что было проведено собрание собственников, на котором обсуждался вопрос детского уголка во дворе. Здесь же все согласные должны будут поставить свои подписи.

    О том, что включает в себя ремонт придомовой территории многоквартирного дома и как его запросить, читайте здесь.

    к содержанию ↑

    Как узнать проект детской площадки для вашего двора?

    Проект площадки при желании жильцов может быть дополнен более оригинальными элементами, если собственники захотят оплатить их из собственного бюджета, не прибегая к городским средствам. Для этого тоже необходимо удостовериться в том, что заказанные конструкции подходят под требования нормативов.

    Подводя итоги, следует сказать, что если установка площадки для детей лежит на ответственной за двор дома той или иной организации, то контроль ее исправности должны обеспечивать сами собственники как лица, наиболее заинтересованные в данном вопросе.

    Вопрос содержания детских площадок волнует практически всех собственников МКД. При этом собственники, зачастую не понимают, что управляющая организация обслуживает только общедомовое имущество.

    И детская площадка относится к общему имуществу собственников только в случае, если расположена на официально оформленной придомовой территории и указана в договоре управления.

    В силу подп. 19 п.

    1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением и организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами.

    Следовательно, если детская площадка не предусмотрена проектом дома, расположена на муниципальной земле и отсутствует решение собственников о ее включении в состав общего имущества, то она является муниципальной собственностью и ответственность за ее содержание несет орган местного самоуправления. В случаях, когда детская игровая площадка относится к общему имуществу многоквартирного дома, обязанность надлежащего содержания возлагается на управляющую компанию.

    В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

    • соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
    • безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
    • доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
    • соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

    В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

    Подпунктом «Ж» п.2 Правил 491 установлено, что в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

    Основные требования к организации детских площадок определены рядом национальных стандартов, соблюдение которых должна обеспечить управляющая организация:

    ГОСТ Р 52167–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования».

    ГОСТ Р 52168–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования».

    ГОСТ Р 52169–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».

    Мнение эксперта
    Мусихин Виктор Станиславович
    Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
    В перечисленных стандартах разработаны основные требования безопасности детского игрового оборудования. Понятно, что, соблюдать национальные стандарты обязаны в первую очередь изготовители оборудования.

    Но если детская площадка не отвечает требованиям к качеству и безопасности, то ответственность за это несоответствие несёт уже её владелец (управляющая организация).

    В целях надлежащего обслуживания детских площадок, управляющая организация обязана осуществлять следующие мероприятия:

    Регулярный визуальный осмотр, проводящийся с целью проверки оборудования, позволяющий обнаружить очевидные опасные дефекты. Периодичность регулярного осмотра устанавливает владелец исходя из условий эксплуатации.

    Оборудование детских игровых площадок, подвергающееся интенсивному использованию или актам вандализма, требует ежедневного визуального осмотра;

    Функциональный осмотр представляет собой детальный осмотр с целью проверки исправности и устойчивости оборудования, выявления износа элементов конструкции оборудования. Осмотр проводят с периодичностью один раз в 1-3 месяца в соответствии с инструкцией изготовителя.

    При функциональном осмотре проверяют устойчивость конструкции, а также степень износа поверхности скольжения (горки), прочность узлов крепления;

    Ежегодный основной осмотр – проверка, выполняемая с периодичностью один раз в 12 месяцев с целью оценки соответствия технического состояния оборудования требованиям безопасности.

    В ходе ежегодного основного осмотра определяют: наличие гниения деревянных элементов; наличие коррозии металлических элементов; влияние выполненных ремонтных работ на безопасность оборудования. Особое внимание при данном осмотре должно уделяться скрытым и труднодоступным элементам оборудования.

    Результаты осмотров отражаются в актах по формам, утверждённым ГОСТ.

    Следует помнить, что при наличии на детской игровой площадке оборудования, требующего ремонта, управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности. Кроме того, существует риск детских травм (в таких случаях – риск привлечения к уголовной ответственности).

    Пунктом 2 Приложения 4 к Постановлению Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 (далее Постановление Госстроя №170), утвержден Перечень работ по содержанию жилых домов.

    Разделом Б Приложения №4 «Перечень работ по содержанию жилых домов» в числе работ при подготовке жилых домов к эксплуатации в весенне-летний период предусмотрен, в том числе ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

    С этим вопросом ко мне на очередной прием в регионе пришел Виталий Т., проживающий в Магнитогорске по Маркса.

    Вопрос возник не на пустом месте — этой зимой у Виталия на детской площадке дочь четырех лет разбила нос. Пришлось даже в травму обращаться.

    С себя вины молодой отец не снимает: не доглядел за ребенком, сам отпустил играть на ветхую карусель. Но что возмущает Виталия до предела, так это позиция коммунальщиков.

    В домоуправлении ему дали отповедь за халатность. Вместо того, чтобы объяснить, почему за накренившейся старой каруселью никто не следит (речь ведь идет о безопасности всех детей на районе), в ЖЭУ сунули под нос протокол заочного голосования.

    Мол, в обязанности управляющей компании — следить за территорией по отмосткам дома. Возьмут жильцы на себя содержание двора, значит, будет УК красить и латать ржавые конструкции.

    Мнение эксперта
    Мусихин Виктор Станиславович
    Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
    В управлении ЖКХ города Виталию подтвердили: в городе 900 с лишним площадок, недавно провели их инвентаризацию, но все они бесхозные, хоть и стоят на муниципальной земле. В такой расклад Виталий не поверил и пошел искать, как говорится, правду дальше.

    Итак, что говорит нам законодательство. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме определяет 36 статья Жилищного кодекса РФ и относит к нему в том числе >.

    Границы и размер земельного участка, на котором расположен дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. А согласно статьям 209, 210 Гражданского кодекса РФ, бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник.

    Статьей 7.22 КоАП РФ даже установлена административная ответственность, в том числе лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, куда входят и обязанности по содержанию придомовой территории, и находящихся на ней объектов, в том числе детских площадок со всем их оборудованием.

    Так кто же этот нерадивый собственник, по вине которого пострадал ребенок? Получается, что в каждом случае нужно смотреть отдельно. Большая часть детских площадок в нашем городе установлена на муниципальной земле.

    С этим не поспоришь. В случае если во дворе была установлена новая площадка, или давно стоит старая, но управление и той и другой не было передано муниципалитетом иным управляющим организациям по акту приема-передачи, то объект, возведенный на придомовой территории жилых домов — это муниципальная собственность.

    И разговор про бесхозные объекты здесь неуместен. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, закон о местном самоуправлении в РФ относит именно к вопросам местного значения.

    Судя по поведению управляющей компании Виталия, такого акта не было. А значит, площадка не взята на содержание организацией (читаем — жильцами), и уже тем более не включена в состав общего имущества. В этом случае ответственность за состояние детской площадки должна понести местная администрация.

    Есть государственный стандарт, который определяет не только правила монтажа и эксплуатации игрового оборудования, но также его контроля и технического обслуживания.

    Признаться, я даже удивился, когда увидел, сколько требований к установленной площадке: паспорт на оборудование, график и акт осмотра оборудования, журнал, информационные таблички или доски, содержащие правила и возрастные требования при пользовании оборудованием, номера телефонов службы спасения, скорой помощи, номера телефонов для сообщения службе эксплуатации о неисправности и поломке оборудования.

    Но больше удивляет, что исполнительный орган не предпринимает попыток к наведению порядка в этой сфере! А взрослые и дети, неизбалованные доступными и комфортными местами отдыха в городе, ежедневно используют эти площадки.

    Наверное, сейчас модно и удобно ругать законодательство, которое якобы декларирует обязанности чиновников, но не дает инструменты для их выполнения. Однако это не тот случай. И опыт городов тому подтверждение.

    В соседнем Челябинске создано отдельное муниципальное предприятие > для содержания спортивных дворовых объектов.

    Этот список можно продолжать. Очевидно, что содержание площадок — большая нагрузка для муниципальной казны любого города в любом регионе страны.

    Но работа в этом направлении ведется. И кажется мне, что иначе попросту нельзя.

    Нельзя взять и повсеместно заставить жильцов содержать горки, карусели, песочницы (хотя знаю жильцов, которые давно сами их наполняют во дворе), поскольку даже непонятно, к каким домам > детскую площадку. Жильцы какого дома будут оплачивать содержание в каждом конкретном случае? Ведь на одной площадке собираются дети не только из соседних дворов, но и со всего района.

    Мнение эксперта
    Мусихин Виктор Станиславович
    Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
    Если детские площадки будут > к конкретным домам, это вполне может спровоцировать настоящую > дворов. И затем, разве смогут участковые службы полиции обеспечить сохранность каждой придомовой площадки, то и дело привлекающей к себе асоциальных личностей.

    Не хотел приводить пример Москвы (уж велика разница столицы с регионами), но лучшего не нашел. Так вот, в Москве коммунальщикам > истово следить за качеством площадок объединение административно-технических инспекций ( oati.mos.ru ).

    Этот орган при исполнительной власти осуществляет ежедневные обследования городских площадок, проводит рейды по обращениям, поступающим на >. Инспекторы выдают предписания по незамедлительному устранению нарушений, а должностные лица привлекаются к административной ответственности.

    Подводя черту: на вопрос Виталия из заголовка можно ответить двояко. Жилец скажет про ответственность мэрии по закону.

    И будет прав. Перефразировав классика, коммунальщики скажут: >, тот и платит>>.

    И в этом тоже есть доля правды. Но полагаю, что мера ответственности за жизнь и здоровье детей и обязанности должностных лиц должны быть выше желания свалить бремя содержания детских площадок на плечи родителей-жильцов домов.

    Недавно мы писали о содержании детских площадок, но ничего не рассказали о требованиях к песочницам. Между тем, песочница – неотъемлемая часть детской площадки. Исправляемся.

    Сегодня вы узнаете, как ухаживать за песочницами во дворах МКД, какой песок нужно закупать и в каких количествах. Мы объясним, какими документами регламентируются требования к содержанию песочниц.

    к содержанию ↑

    Кто должен следить за состоянием детской площадки

    Ответственность за содержание детской площадки могут нести управляющая организация или муниципальные власти.

    Управляющая организация следит за эксплуатацией детской площадки, если такая площадка – собственность УО или входит в состав общего имущества в МКД.

    Если детская площадка – собственность третьих лиц, например, муниципальных или федеральных властей, то они нанимают подрядные организации для обслуживания площадок.

    Соблюдать национальные стандарты обязаны изготовители оборудования. Но если детская площадка не отвечает требованиям к качеству и безопасности, то ответственность за это несоответствие несёт уже её владелец.

    Если вы хотите или собственники просят установить во дворе детскую площадку с песочницей, вы удивитесь, как мало найдёте предложений на рынке. Потому что ухаживать за песочницей сложно. Вначале нужно выбрать правильный песок.

    к содержанию ↑

    Каким должен быть песок в песочнице

    Родители хотят, чтобы их дети играли в специально оборудованных чистых песочницах. Это неудивительно, ведь каждый родитель волнуется за здоровье своего ребёнка.

    На практике оказывается так, что в песочницах во дворах МКД детям играть опасно. На детских площадках выгуливают собак и кошек, собирается молодежь.

    Поэтому часто в песочницах можно найти отходы жизнедеятельности животных, окурки и стёкла.

    Прежде всего песок должен быть чистым, чтобы дети не заразились кишечными инфекциями. В идеале это:

    • мытый речной песок,
    • специально просеянный песок из карьеров.

    Требования к песку в песочницах описаны в трёх документах:

    Изучив требования, можно выработать алгоритм ухода за песочницами во дворах МКД.

    к содержанию ↑

    Как ухаживать за песочницей

    Мнение эксперта
    Мусихин Виктор Станиславович
    Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
    Ухаживать за песочницей может дворник, который есть в штате у любой управляющей организации. Раз в год, весной, полностью меняйте в песочнице песок, потому что за год в нём оседают вредные вещества.

    Закрывайте песочницы на ночь крышками или полимерными плёнками, тентами или другими защитными приспособлениями. Это нужно для того, чтобы песок дольше оставался чистым. Если есть возможность, выбирайте песочницы, которые дети и их родители могут самостоятельно закрыть после использования.

    По мере необходимости рыхлите песок, следите за тем, чтоб он был сухим. Мокрый песок провоцирует размножение болезнетворных бактерий. Обязательно меняйте его при обнаружении опасных для здоровья детей примесей и предметов.

    В зависимости от того, кто владеет детской площадкой, за установку и наполнение песочниц платят:

    • муниципальные или федеральные власти;
    • управляющая организация – если детская площадка находится в её собственности;
    • собственники помещений – если детская площадка – часть общего имущества.

    В последнем случае собственники могут обратиться с просьбой установить песочницу к управляющей организации. Для этого нужно провести ОСС, выбрать на нём организацию по поставке песочницы, утвердить порядок оплаты. Только тогда УО приступает к установке песочницы. Кроме того, порядок взимания платы может быть определён в договоре управления.

    к содержанию ↑

    Нормативы

    Документы, регламентирующие строительство детских площадок:

    • СП 42.13330.2016 (пп. 7.4, 7.5, 8.2, 9.11, 9.16).
    • Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521.
    Необходимое условие согласования проекта жилого здания в экспертизе — наличие в составе озелененной территории детской площадки. Стоимость строительства детских площадок входит в смету каждого проекта.

    Наличие детских площадок не предусмотрено при строительстве апартаментов. Эта форма недвижимости не относится к категории жилых зданий.

    Документы, регламентирующие безопасность детских площадок:

    • Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».

    Согласно вышеуказанным ГОСТам оборудование детских площадок должно:

    • быть устойчивым;
    • оснащаться защитными ограждениями и перилами;
    • иметь противоскользящее покрытие на полу и лестницах снарядов;
    • исключать выступающие элементы, острые углы и края;
    • иметь ударопоглощающее покрытие.
    • ГОСТ 2.601 требует наличия паспорта безопасности площадок.
    к содержанию ↑

    Детские площадки во дворе многоквартирного дома

    Детские площадки обслуживает управляющая компания многоквартирного дома на основании Жилищного кодекса РФ, который включает детские площадки в общее придомовое имущество. Первым делом при обнаружении неисправностей и повреждений игрового оборудования обращаться следует туда.

    Если детская площадка по каким-то причинам не включена в общее имущество многоквартирного дома и имеет статус «дворовой», следует обращаться к муниципальным властям.

    Они распоряжаются городской территорией, являются собственниками возведенных на ней сооружений общего пользования и несут ответственность за их исправность. На благоустройство этих территорий в рамках определенных программ выделяются бюджетные средства.

    Какая ответственность за нарушение санитарных норм в многоквартирном доме? Смотрите тут.

    к содержанию ↑

    Размещение

    Для отведения участка территории под детскую площадку важно соблюдения следующих норм:

    • отступ площадок для сбора ТБО (твердые бытовые отходы) — не менее 20 м;
    • отступ от окон жилых домов до площадок предназначенных дошкольникам — не менее 10 м, младшим и средним школьникам — не менее 20 м, до комплексных площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м;
    • инсоляция территории — не менее 3 ч;
    • доступ для МГН (маломобильные группы населения, это в т. ч. люди с детскими колясками).

    Детские площадки не допускается размещать в пределах производственных и санитарно-защитных зон предприятий (СП 42.13330.2016 п. 8.2).

    Детские площадки во дворе многоквартирного дома являются одним из остановочных пунктов для пешеходов, в том числе МГН. Дорожки к остановочным пунктам следует прокладывать с минимальными уклонами от основных направлений движения пешеходов, с обеспечением кратчайших расстояний к ним (СП 42.13330.2016 п. 9.16).

    В нормах по озеленению территорий значится, что на объектах, предназначенных для пребывания детей, запрещено применение ядовитых растений, растений с шипами, колючками или несъедобными плодами.

    Для расширения кругозора и развития тактильного опыта детей рекомендуется использовать растения разных пород — лиственные, хвойные, растения с разноцветной листвой.

    к содержанию ↑

    Разрешено ли ограждение?

    Ограждение элементов площадки — детских горок и других снарядов — строго нормируется ГОСТами. Для безопасности детей все снаряды должны иметь защитные ограждения или перила.

    Конструкция ограждений должна:

    • исключать застревание ног или других частей тела ребенка;
    • не иметь повреждений.

    Для детей до 3-х лет обязательно:

    • высота перил или бортов более 70 см (при высоте элементов игрового комплекса от 60 см);
    • оснащение перилами лестниц с самого низа.

    Ограждение территории детских площадок не упоминается в нормативных документах (регламентировано только ограждение спортивных площадок СП 42.13330.2016 п.7.5).

    к содержанию ↑

    Правила установки

    Мнение эксперта
    Мусихин Виктор Станиславович
    Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
    Заявку на монтаж детской площадки на придомовой территории, одобренную большинством голосов на общем собрании жильцов, направляют в местную администрацию. Заявку можно отправить из «Личного кабинета» на сайте портала города или государственных услуг.

    Если ответ по заявке не поступает в определенное время, следует проявить настойчивость (повторное обращение, звонки и письма в администрацию).

    к содержанию ↑

    Требования к производителю и монтажу

    Выбор подрядчика для строительства детской площадки следует делать в пользу надежных компаний, использующих безопасные материалы, сертифицированные элементы и современные методы монтажа, предлагающие разумное сочетания цены и качества продукции.

    На сегодняшний день существует множество креативных и эргономичных проектов детского игрового оборудования. Выбирайте площадку, которая будет любима вашими детьми.

    к содержанию ↑

    Куда жаловаться на отсутствие площадки?

    Установка детского игрового комплекса, при его отсутствии, также находится в ведении муниципальных властей. Для подачи заявки в администрацию нужно проголосовать за это на общем собрании жильцов.

    Установку и ремонт игровой площадки можно произвести за свой счет. Плюс этого варианта решения проблемы в том, что площадка будет соответствовать запросам жильцов с точки зрения качества, безопасности и эстетики. Минус — денежные расходы.

    к содержанию ↑

    На видео об обустройстве детских площадок

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Д етские игровые площадки во дворах многоквартирных домов в спальных районах — неотъемлемая составляющая городского пейзажа, место притяжения детей их родителей. Основные посетители площадок — дети от 2 до 15 лет — проводят здесь ежедневно несколько часов. Это зона, обеспечивающая физическую активность и полноценное развитие маленьких горожан.

    Качество и эргономичность конструкции площадки, безопасность ее расположения и материалов, использованных при сооружении, удобство доступа и комфортные условия пребывания для детей и родителей — необходимые параметры детских площадок, влияющие на здоровье поколения.

    Надеемся, вам будут полезна и интересна информация на нашем сайте. Однако мы знаем, что в юридической сфере каждый случай индивидуален, а информация в статьях не носит более общий характер.

    Чтобы узнать, как вам решить именно вашу проблему вы можете получить бесплатную консультацию высококвалифицированного юриста, который поможет вам разобраться в особенностях вашей ситуации.

    Для этого вы можете воспользоваться формой вопроса внизу страницы или использовать чат с юристом в правом нижнем углу экрана.

    Кроме того, вы можете позвонить по одному из наших номеров бесплатной консультации:

    Мы будем рады, если наш сайт и наши специалисты вам помогут.

    к содержанию ↑

    Нормы закона

    Детские площадки должны отвечать требованиям:

    • Р 52167–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования».
    • ГОСТ Р 52168–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования».

    В законодательных проектах заложены нормы и требования к детским площадкам. Они должны быть разнообразными и включать в себя снаряды, которые подходят для детей различного возраста и физической подготовки.

    Они должны развивать новые навыки и закреплять имеющиеся. Важным требованием является возможность создания самозанятости ребенка.

    То есть площадка проектируется таким образом, чтобы фантазии ребенка было где разыграться. Для этого горки, качели, лестницы и другие приспособления окрашиваются в яркие цвета.

    Сооружения не должны быть узконаправленными, а применяться в различных возможных вариантах.

    • Все перила и ограждения должны иметь противоскользящее покрытие. Это способствует уменьшению травмоопасности конструкций. Если объект предназначен для самых маленьких детей, он должен иметь ступени около земли. Углы всех конструкций на площадке должны быть безопасно закруглены.
    • Так как горка является объектом повышенной опасности, поэтому стартовый участок должен быть оснащен перилами. При этом нижняя часть горки не должна возвышаться над землей выше 3,5 см. радиус закругления конструкции должен быть более 5 см. На всей протяженности горки должны быть установлены бортики.
    • В Госте также указываются безопасные типы покрытия и виды оборудования, подходящие для детских площадок.
    • Согласно СНИП, для каждой площадки должен составляться паспорт безопасности. Если постройка конструкций была произведена до 2005 года, они должны быть реконструированы.
    • Кроме этого, в строительных нормах и правилах указывается удаленность детских и спортивных площадок от других элементов двора, а также о необходимости в озеленении.
    • Согласно нормативам, покрытия на спортивных и детских площадках должны быть безопасными и противоскользящими.
    • Все покрытия устанавливаемых объектов не должны портиться под воздействием погодных условий.

    Материалы для изготовления конструкций детских площадок должны быть экологичными и прочными. Недопустимы легковоспламеняющиеся и токсичные материалы.

    • дерево;
    • водостойкая фанера;
    • металл;
    • пластик;
    • канаты;
    • тартановое напольное покрытие.

    Детская площадка во дворе многоквартирного дома – благо для любой семьи, в которой есть малыши. На территории, оборудованной для игр, ребенок дышит свежим воздухом, общается с ровесниками, получает необходимую физическую нагрузку.

    Поэтому такие постройки считаются обязательным элементом благоустройства придомовой территории.

    Мнение эксперта
    Мусихин Виктор Станиславович
    Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
    Около новостроек они действительно есть, а вот в старых дворах ситуация часто требует вмешательства. Площадки для детей там или отсутствуют, или находятся в плачевном состоянии. Чтобы решить проблему, нужно знать, как действовать и к кому обращаться.
    к содержанию ↑

    8. Как написать заявление на ограждение детской площадки в ТСЖ.

    8.1. Заявление на проведение работ по ограждению детской площадки вы можете написать в свободной форме, желательно это сделать коллективно и подписаться всем жителям, которые ходатайствует об этом.

    9.1. вы можете обратиться в суд и взыскать ущерб с родителей мальчика, если в добровольном порядке они откажутся выплатить.

    9.2. Можете попробовать решить мирно с родителями ребенка, Однако, если они откажутся Вам нужно будет провести оценку ущерба у независимых экспертов, а затем обращаться в суд с иском о возмещении ущерба в размере стоимости восстановительного ремонта автомобиля к родителям этого ребенка.

    10.1. В данном случае скидка 50 % вы имеете право оплатить. Учтите есть сроки. Если пропустите то вы не будете оплачивать половина.

    10.2. А сумма административного штрафа может составить 5000 руб. вы можете оплатить 50%. Хорошего приятного вечера вам.

    11.1. Если было принято решения общего собрания собственников дома, что бы понести эти расходы, то они обязаны их нести нужно общим собранием кого то уполномочить, что бы он подал в суд на взыскание этих денег.

    12.1. Если земля у вас оформлена в таком случае вы имеете полное право по Согласие жильцов после голосования оформить ограждения. Всего хорошего приятного вечера.

    13.1. Для того чтобы обратиться вы не обязаны искать статью. Ваше обращение должны в любом случае рассмотреть и проверить все ваши доводы.

    14.1. Решения собрания собственников МКД обязательно для всех собственников. Можно собрать еще собрание и рассмотреть вопрос о пенсионерах отдельно, освободить от уплаты или уменьшить ее.

    15.1. Чтобы решить вопрос о нарушении правил парковки, в ГИБДД и вашу районную администрацию нужно не звонить, а писать заявление на бумаге, заказным письмом с уведомлением о вручении; при этом следует сфотографировать неправильно припаркованные автомобили так, чтобы были видны их гос.

    номера, и фотографии приложить к заявлению.
    О таких вещах, как телефон и электронная почта, следует забыть навсегда.

    16.1. Все зависит от того, по какой статье Вас привлекли, какие доказательства есть в деле. Вас могут привлечь По КОАП РФ или по КоАП ВО. Для полного ответа на Ваш вопрос мне необходимо ознакомиться с делом.

    16.2. Да, вполне законным является наложение административного штрафа в вашем случае. Стоянка возможна только на специально отведенных местах.
    к содержанию ↑

    17. На каком расстоянии должно быть ограждение детской площадки от дороги.

    17.1. Татьяна!
    Для игр детей дошкольного возраста и млад. Шк.возраст. — 12 м
    для отдыха взрослого населения — 10 м
    для занятий физ.-рой (в зависимости от шума) — 10. 40 м
    Для хоз. целей («мусорки») — 20 м
    Для выгула собак — 40 м.

    25. Запрещено курение на детской площадке. Площадка неимением ограждения и знака.

    25.1. Перечень запрещенных для курения мест постепенно расширяется, на данный момент он выглядит так:

    Мнение эксперта
    Мусихин Виктор Станиславович
    Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
    1. Строго под запретом курение на всей территории различных учебных заведений.

    Сюда включены школы, средние специальные и высшие учебные заведения. Курение не допускается на территории учреждений спорта и культуры.

    2. Запрет введен также на территории оздоровительных учреждений, среди которых поликлиники, больницы, а также санатории.

    3. Ограничения затрагивают все виды общественного транспорта, включая самолеты, корабли, поезда междугороднего и дальнего следований, автобусы и так далее.

    Это же относится к ж/д и автовокзалам, аэропортам и портам, станциям и поездам метро, а также не менее чем в 15 метрах от выхода со станций.
    4.

    Запрещено курить в зданиях либо на территориях государственных служб. То есть отделения ПФ, собес, центры социального обслуживания.

    5. В помещениях и на территориях управлений госструктур и органов власти.

    Сюда относятся суды, префектуры. Различные министерства, ведомства, агентства и так далее.

    6. Под ограничения подпадает также курение на рабочем месте и других рабочих зонах.

    7. Строго возбраняется курение в лифтах и на лестничных клетках в жилых домах.

    8. Не разрешается курить на пляжах и детских площадках.[u][/u]
    9.

    Автозаправочные станции также входят в список запрещенных для курения мест.
    10.

    Запрет затрагивает общежития и любые места временного проживания (гостиницы).
    11.

    Несмотря на особые протесты курящих, запрет затронул и бары, рестораны и кафе.
    12.

    В список были включены и помещения служб быта (различные мастерские, ателье и так далее).

    26.1. Обратитесь с жалобой в местную администрацию.. пусть проверят.

    Ограждение детских площадок позволяет повысить уровень безопасности. Такие конструкции препятствуют проникновению на участок посторонних, закрывают доступ животным.

    Дети не могут самостоятельно покинуть территорию игровой площадки. Кроме того, ограда часто улучшает внешний вид участка.

    Она оформляется яркими красками, интересными для детей декоративными элементами.

    к содержанию ↑

    Выбор материала

    Часто в качестве ограждения детской площадки во дворе выступают зеленые насаждения. В соответствии с нормами и правилами достаточной считается ширина не менее 50 см. Причем высаживают растения, которые не цветут, чтобы не привлекать внимание детей. Другие варианты:

    Каждый из видов отличается по свойствам, сроку службы, уровню привлекательности. При выборе материала учитывают качество поверхности заборного полотна, столбов.

    В соответствии со строительными нормами ограждение должно быть гладким, т. к.

    дети часто касаются ограды руками. Наличие повреждений на поверхности (сколов дерева, острых наплывов сварки) может стать причиной травмы.

    Материал каркаса и элементов ограждения чаще всего используется одинаковый.

    к содержанию ↑

    Пластик

    Изделия можно купить в готовом виде. Производятся отдельные заборные секции, которые нужно только установить на подготовленный участок.

    Мнение эксперта
    Мусихин Виктор Станиславович
    Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
    Это ускоряет выполнение монтажных работ. Пластиковые ограждения игровых площадок выпускаются в разных вариантах: в форме животных, с рисунками героев мультфильмов, арочные конструкции и т.

    д. Такой забор привлекает внимание яркостью, является безопасным, соответствует требованиям, предъявляемым к ограждениям данной группы.

    Выполнять облицовку после монтажа не придется, т. к.

    изделия уже оформлены.

    Изготавливаются секции из поливинилхлорида. Это делает конструкцию устойчивой к перепадам температур.

    Пластик противостоит воздействию влаги, благодаря чему исключается вероятность повреждения структуры материала грибком. Недостатком такого варианта является низкая устойчивость к механическим повреждениям.

    Пластиковые конструкции намного легче сломать, чем деревянные или металлические.

    Готовые секции из ПВХ предназначены для установки на участках для детей не старше 3 лет. Это обусловлено небольшой высотой. Перелезть через пластиковый забор детям старше 3 лет будет несложно. В результате конструкция перестает выполнять свое назначение по обеспечению безопасности на площадке.

    Еще один недостаток подобных конструкций заключается в высокой вероятности получения некачественных изделий. Некоторые производители используют дешевые материалы, содержащие токсичные компоненты. Применять их для обустройства детской площадки нельзя.

    к содержанию ↑

    Дерево

    Ограждения из этого материала чаще используются в частном секторе, на даче и в зарытых дворах многоквартирных домов, жилых комплексов. Деревянный забор для детской площадки служит долго, но только если не подвергается воздействию существенных нагрузок.

    Низкая ограда не выдержит, если на нее будут постоянно залезать дети. По прочности дерево несколько превосходит пластик, поэтому использовать такой материал для строительства ограждения на участках с высокой проходимостью (в парках, открытых дворах многоквартирных домов в многолюдных районах) не рекомендуется.

    • простота монтажа, работы можно выполнить своими руками без помощников;
    • экологичность;
    • ограждение можно изготовить из обрезков досок, что способствует снижению себестоимости;
    • многовариантность облицовки.

    Чаще всего на игровых площадках возводится штакетник. Конструкция простая, расстояние между планками небольшое, это не позволит детям выбраться за пределы участка. Штакетины располагаются вертикально, в нижней и верхней части они соединены горизонтальными поперечинами. Благодаря этим особенностям забор может использоваться для установки на игровой площадке.

    к содержанию ↑

    Металл

    Такой материал чаще применяется при обустройстве городских площадок. Его отличает повышенная прочность, долговечность, устойчивость к воздействию высоких и низких температур. Металл может контактировать с влагой, если правильно выполнить облицовку и периодически проводить обслуживание.

    Недостатком считается сложность монтажа. Для строительства требуется сварочный аппарат.

    Соединение элементов конструкции с помощью стандартного крепежа не обеспечит достаточную надежность. Такие заборы быстрее выходят из строя.

    Это обусловлено тем, что полотно расшатывается под воздействием механических нагрузок. Если металлический забор не окрашивать, он ржавеет.

    Это основной недостаток таких сооружений.

    к содержанию ↑

    Типы конструкций

    Различают стационарные и мобильные заборы. Первый из вариантов используется чаще на городских площадках, придомовой территории.

    Мобильные ограждения применяют с целью временного разграничения пространства. Они отличаются легкостью, простотой монтажа и выполняют сходную с детским манежем функцию.

    При обустройстве игровых площадок применяют типы конструкций:

    • секционные: изготавливаются из готовых секций, к этой группе относят металлический сетчатый вариант (из рабицы и сварной сетки) или аналог из арматуры (стальной проволоки), а также кованые изделия (применяются реже ввиду сложности изготовления и высокой стоимости);
    • штакетник — создается из дерева, применяется чаще других видов, пропускает воздух и обеспечивает достаточный обзор участка.

    Заборы для детских площадок могут изготавливаться из подручных материалов. При этом важно помнить, что не рекомендуется создавать глухие конструкции. В результате закрывается обзор площадки, родители не будут иметь возможности наблюдать за детьми, находясь рядом с игровой зоной.

    к содержанию ↑

    Этапы работ по установке забора

    Универсальная инструкция по монтажу конструкций из разных материалов (дерева, металла):

    1. Производится разметка участка. Устанавливают колья, натягивают веревку, определяют места расположения столбов.
    2. Выполняется копка ям для опор. Глубина установки столба составляет 1/3 от его длины.
    3. На дне ям сооружают песчано-гравийную подушку.
    4. Устанавливают столбы, фиксируют их распорками в ямах. Затем защищают специальными составами. Если планируется выполнять монтаж сварного ограждения из профильной трубы, применяют еще и битумные мастики или рубероид для защиты от влаги.
    5. Производят заливку ям бетоном.
    6. Когда раствор высохнет, продолжают монтаж: фиксируют металлические секции с помощью стандартного крепежа и сварочного аппарата. Если возводятся деревянные ограждения для детских площадок, крепят поперечные планки к опорам, затем фиксируют штакетины на них.

    Когда монтаж окончен, выполняется облицовка готовой конструкции.

    Мнение эксперта
    Мусихин Виктор Станиславович
    Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.

    Родители часто сталкиваются с тем, что новая детская площадка во дворе не пригодна для посещений детьми. Даже более того, она опасна для их жизни и здоровья. Чтобы убедиться в ее безопасности, нужно помнить требования к детским площадкам и ГОСТ, действующий в 2020 году.

    к содержанию ↑

    Какая организация занимается строительством и обустройством?

    Установка места для игр во дворах – это обязанность товарищества собственников жилья или управляющей компании. И если говорить о том, кто отвечает за них во дворах многоквартирных домов, то это либо УК, либо собственники квартир.

    Детские площадки во дворе многоквартирного дома уже предусмотрены. При плохом качестве собственникам квартир нужно смириться или жаловаться. Для того чтобы ее установить, владельцы жилья составляют коллективное заявление на имя руководителя УК. В нем указывают требования к детским площадкам на конкретной придомовой территории.

    Ответ управляющей компании зависит от разных нюансов. Если сооружение находится в аварийном состоянии, то УК часто ссылаются на нехватку средств. Но обычно жильцам тяжело добиться даже простого ремонта. Другое дело, если места для развлечения нет вовсе. Тогда организация, управляющая МКД, должна его оборудовать.

    Важно! Благоустройство детских площадок во дворах является обязанностью УК только тогда, когда они расположены на придомовой территории.

    Если это дворовая земля, то вся ответственность ложится на плечи муниципалитета. Это и обустройство, и озеленение места для детских игр. Детские площадки для дворовых территорий, которыми занимаются местные администрации, чаще нуждаются в благоустройстве. На них выделяют мало денег из бюджета.

    к содержанию ↑

    Требования к ГОСТ

    ГОСТ на детские площадки включает разные требования и нормативы. Требования к стандартным детским площадкам на придомовой территории следующие:
    • устойчивость и безопасность;
    • наличие защитных ограждений, перил;
    • специальное нескользящее покрытие;
    • отсутствие острых углов, выступающих деталей или других опасных элементов сооружения.

    Перед тем, как установить подобную конструкцию во дворе многоэтажного дома, нужно привлечь специалистов для подготовки проекта и выбора материалов.

    к содержанию ↑

    Размеры и толщина

    Размер стандартной игровой зоны для многоквартирного жилого дома зависит от количества проживающих лиц. Обычно учитывают не более 0,5-0, 7 кв. м. на одного человека. Приблизительные размеры конструкции по ГОСТУ:
    • 50-70 кв. м. – небольшая зона для дошкольников;
    • от 300 кв. м. – большая зона для игр.

    Размеры детской площадки для многоквартирного жилого дома должны быть не меньше 10 % от всей площади.

    к содержанию ↑

    Расстояние до жилого дома

    При строительстве рассчитывают расстояние до жилого дома. С помощью нескольких нормативных актов установлено расстояние:

    • 10 м. – для маленьких площадок;
    • 20 м. – если место нужно для школьников;
    • 40 м. – комплексные игровые зоны;
    • 100 м. – большие комплексы.

    При строительстве специалистам важно принимать во внимание площадь. Спортивная площадка во дворе многоэтажного дома устанавливается таким же способом.

    Автор статьи
    Мусихин Виктор Станиславович
    Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
    Следующая
    ЗаявленияКак оспорить, отменить или изменить условия приватизации квартиры по сроку исковой давности?

    Добавить комментарий

    Adblock
    detector