Специалист по управлению многоквартирным домом (в соответствии с профстандартом)

Обязанности управляющего многоквартирным домом и требования к нему

В соответствии с утверждённым профстандартом, основной задачей специалиста по управлению многоквартирным домом становится надлежащее содержание имущества собственников квартир, формирование безопасных условий проживания и предоставление собственникам коммунальных услуг.

Вот примерный список работ, выполняемых таким специалистом:

  • Оценка работ в ходе эксплуатации дома, обоснование выбора процессов управления, оценка их эффективности;
  • Делопроизводство, в частности, актуализация документов после проверки технического состояния здания;
  • Формирование базы данных о нанимателях и собственниках в многоквартирном доме, её ведение;
  • Определение перечня работ по ремонту и содержанию многоквартирного дома, выбор исполнителей;
  • Заключение договоров на ремонт и содержание дома, контроль над оказанием такого рода услуг.

Также, согласно профессиональному стандарту, управляющий отвечает за организацию расчётов с непосредственными исполнителями работ. Он же ведёт взаимодействие с органами власти и собственниками жилья.

Требования, предъявляемые к специалисту по управлению многоквартирными домами, касаются как владения профессиональными программами, так и образования. Управляющий должен уметь:
  • Работать с различного рода технической документацией;
  • Проводить анализ ценовых предложений;
  • Эффективно организовывать документооборот;
  • Рассчитывать обоснованную стоимость оплаты услуг или работ;
  • Планировать и заключать договоры;
  • Готовить конкурсную документацию;
  • Непосредственно проводить конкурсы по выбору подрядчиков;
  • Собирать и обрабатывать нужную для работы информацию.
к содержанию ↑

Подготовка специалистов по управлению многоквартирным домом

Профессиональный стандарт по управлению многоквартирным домом состоит из нескольких листов. В нём подробно расписаны как задачи сотрудника, так и требования, предъявляемые к его квалификации, умениям, знаниям, обязанностям. Например, специалист обязательно должен пройти обучение по программе дополнительного профессионального образования.

Курсы по управлению многоквартирным домом – это решение сразу ряда задач. Они позволяют:

  • Привести навыки специалиста в соответствие с закреплёнными в профстандарте требованиями;
  • Актуализировать знания;
  • Получить необходимое доп. образование.

При этом программа курсов не только даст нужные сведения по профстандартам и законодательству, но и познакомит с сугубо практическими аспектами работы управляющего многоквартирным домом:

  • Налаживанием отношений с исполнителями работ;
  • Финансовым анализом;
  • Особенностями расчёта стоимости услуг.
Диплома по управлению многоквартирным домом, который слушатели получат после окончания курсов, достаточно для того, чтобы занимать соответствующую должность.
  • к содержанию ↑

    Отзывы:

    ООО «Офис Семейного Врача» выражает благодарность менеджеру АНО ДПО «Национального Технологического Университета» Иванову И., за индивидуальный подход к каждому клиенту

    Мнение эксперта
    Кузьмин Иван Тимофеевич
    Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
    ООО «МЕДИКЕТ» выражает благодарность менеджеру АНО ДПО «Национального Технологического Университета» Иванову И., за индивидуальный подход к каждому клиенту
    к содержанию ↑

    Порядок прохождения обучения

    Национальный технологический университет (НТУ), действующий на основании образовательной Лицензии, предлагает Вашему вниманию обучение по профстандарту специалиста по управлению многоквартирным домом. Действующим законодательством РФ четко регламентированы требования, выдвигаемые к работникам, занятым в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).

    Среди прочих условий, специалисты должны получать дополнительное профобразование по программам профессиональной переподготовки и повышения квалификации в установленные законодательством сроки.

    к содержанию ↑

    О профстандарте специалиста, работающего в сфере ЖКХ

    Профстандарт «Специалист по управлению многоквартирным домом» № 89 был утвержден Приказом Минтруда РФ № 236н от 11.04.2014 года и описывает квалификацию, нужную работнику для осуществления деятельности по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

    Программа профпереподготовки «Специалист по управлению многоквартирным домом» отвечает за выпуск специалистов, обладающих высоким уровнем профессионализма и имеющих компетенции, необходимые для эффективного выполнения следующих видов работ:

    организация управления многоквартирными домами;

    организация работы с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах;

    руководство структурными подразделениями организаций ЖКХ;

    организация оказания услуг и выполнения работ по содержанию многоквартирных домов и т.д.

    Повышение квалификации специалистов по управлению многоквартирными домами в Национальном технологическом университете – это актуализация и совершенствование имеющихся у работников теоретических и практических навыков и умений для удовлетворения требований характеризующего деятельность профстандарта.

    Таким образом, обучение по профстандарту специалиста по управлению многоквартирным домом в Национальном технологическом университете помогает не только избежать штрафов за нарушение трудового законодательства (см. ст.

    5.27.КоАП РФ), но и определиться с наименованием должностей и специальностей, которые по старым классификационным справочникам уже давно утратили свою актуальность.
    Автор статьи
    Кузьмин Иван Тимофеевич
    Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.
    Следующая
    Образцы документовОтступное как способ прекращения обязательства по ст. 409 ГК РФ

    Добавить комментарий

    Adblock
    detector