Соседняя квартира рассадник антисанитарии, как подать жалобу на соседа

Куда обращаться?

Пример. К юристу сайта обратился мужчина.

Он рассказал о пожилой соседке, которая проживает в квартире на первом этаже. Она собирает бродячих собак и приводила домой.

В квартире постоянно проживает от 7 до 14 собак. Женщина кормит их едой, которую собирает на помойках.

В случае рождения щенков, она выносит их в подъезд. Выгуливает она их не постоянно.

Поэтому квартира пропиталась сильным запахом экскрементов. Последнее время она стала собирать мусор.

В квартире развелись тараканы и мыши. Соседи не знают куда необходимо обратиться, чтобы этот кошмар прекратился.

В случае, если соседи развели в квартире антисанитарию, данное действие квалифицируется, как бесхозяйственное обращение с имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ в этом случае могут быть приняты меры, вплоть до выселения из квартиры.

В такой ситуации необходимо действовать определенным образом.

№ пп Порядок действий Комментарий
1 Выяснить статус жильцов Они могут быть нанимателями по договору социального найма, быть коммерческими нанимателями или владельцами квартиры
2 Оформить жалобу в районную администрацию Если беспорядок допускают наниматели, то собственник жилья (местная администрация) имеет право выселить их через суд без предоставления альтернативного жилья или с предоставлением комнаты в общежитии.
3 Довести информацию до собственника квартиры Если нарушитель является квартиросъемщиком, то меры по выселению должен принять владелец жилья. Необходимо пригрозить ему обращением в МВД (если живут нелегалы) или в налоговую инспекцию (если он не платит налоги).
4 Оформить жалобу в санэпидстанцию и Роспотребнадзор Данный способ подходит, если нарушитель является собственником квартиры

Чтобы зафиксировать факт антисанитарии необходимо вызвать специалистов Роспотребнадзора и санэпидстанции.

к содержанию ↑

Образец заявления

Обращение в уполномоченные органы оформляются в письменной форме.

Необходимо определить, в какой орган нужно писать заявление:

  • если сосед шумит, разводит большое количество животных – то необходимо обратиться в Роспотребнадзор;
  • если сосед собирает мусор, является причиной появления крыс, мышей, тараканов – то необходимо обратиться в санэпидстанцию.

в Роспотребнадзор

Жалоба в Роспотребнадзор оформляется, если нарушаются санитарно-эпидемиологические нормы. Такие как высокий уровень шума, высокий уровень аммиака в воздухе.

Превышение допустимых показателей повлечет ухудшение здоровья соседей.

Чтобы избежать такой опасности необходимо обратиться в уполномоченный орган с жалобой одним из следующих способов:

  1. Почтой. Заявитель составляет жалобу, вкладывает ее в конверт, добавляет опись вложения и направляет по адресу районного отделения Роспотребнадзора.
  2. Через Госуслуги. В 2020 году легко можно оформить жалобу онлайн. Для этого необходимо иметь авторизированной личный кабинет на электронном портале Госуслуги. Жалоба оформляется в электронном виде.
  3. Черезсайт Роспотребнадзора. Данный ресурс содержит обратную связь. Поэтому любой пользователь, у которого есть личный кабинет на портале Госуслуги, может подать жалобу непосредственно через сайт.

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Целью жалобы является поседения квартиры нарушителя специалистами Роспотребнадзора для проведения осмотра. Кроме того, они могут провести замеры шума и уровня аммиака.

В случае выявления нарушения, специалист может немедленно составить административный протокол в отношении нарушителя. Документ направляется в административную комиссию по месту жительства на рассмотрение.

В день заседания административной комиссии выносится решение о привлечении нарушителя к ответственности.

Жалоба должна содержать следующие данные:

  • наименование организации;
  • данные заявителя;
  • название документа;
  • информация о причинах обращения;
  • просьба о проведении замеров;
  • просьба о привлечении виновного к ответственности;
  • описание приложения;
  • дата и подпись.

Образец жалобы в Роспотребнадзор

к содержанию ↑

в санэпидстанцию

Жалоба в Центр гигиены и эпидемиологии направляется, если санитарное состояние в квартире соседей является причиной для появления мышей, крыс, тараканов.

Специалисты санэпидстанции также могут привлечь виновника к ответственности. Но основным плюсом является возможность принятия мер к выведению грызунов и насекомых.

Специалисты проведут дератизацию и дезинсекцию. В случае необходимости обработка может быть проведена повторно.

Единственным минусом является необходимость свободного доступа в антисанитарную квартиру. Если владелец отказывается пускать специалистов санэпидстанции, то они не имеют пава проникнуть в жилье самостоятельно.

Заявление на соседей, ведущих антисанитарный образ жизни, должно содержать следующие сведения:

  • наименование организации;
  • данные главного врача;
  • сведения о заявителях;
  • наименование заявления;
  • информация о правах на жилое помещение;
  • адрес квартиры виновника;
  • сведения об антисанитарии в соседней квартире и причинах обращения;
  • просьба о посещении объекта;
  • перечень доказательств;
  • дата и подпись.

Образец заявления в санэпидстанцию на соседей

Закон предусматривает возможность направить жалобу лично, почтой, через Госуслуги или официальный сайт организации.

К заявлению необходимо приложить доказательства антисанитарии в квартире виновного. Например, фото иди видеосъемку.

к содержанию ↑

Судебная практика

Бытует мнение, что коллективная жалоба имеет большее значение, чем индивидуальная. Как показывает практика, лучший результат при борьбе с антисоциальными соседями дают много индивидуальных жалоб.

Специалисты обязаны отреагировать на каждую из них. Посетить жилье нарушителя. Принять меры.

Если при одиночном выезде нарушитель может просто не открыть дверь, то многократное посещение может привести к тому, что встреча виновника и уполномоченных органов все же произойдет.

Кроме того, каждый обратившийся сосед получит письменный ответ от уполномоченного органа.

При этом, в суд уже лучше сделать общий иск. И к нему приложить все письменные ответы специализированных органов.

В 2020 году в судебной практике есть единичные случаи выселения собственников из собственного жилья. Как правило, они связаны с передачей владельца квартиры на лечение в психиатрический диспансер.

Единственным вариантом для выселения собственника является совокупность следующих факторов:

  • после лечения выясняется, что гражданин не может самостоятельно себя обслуживать;
  • нет родственников, готовых взять его под опеку.

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Тогда он направляется на постоянное проживание в специализированный интернат. А квартира закрывается и стоит пустой. Но гражданин продолжает сохранять право собственности на нее.

Конечно одной жалоб в уполномоченные органы на антисанитарию недостаточно для выселения асоциального соседа или принятия особых мер. Однако коллективные меры соседей по привлечению виновника к ответственности могут помощь.

В случае возникновения сложностей с оформлением жалобы в СЭС и Роспотребнадзор, необходимо получить юридическую помощь. Обратитесь к дежурному юристу на нашем сайте.

Он окажет помощь в подготовке документов в режиме онлайн.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Семье Крайновых из Ярославля не повезло с соседями. За стеной живет молодая девушка из неблагополучной семьи.

Уже несколько месяцев в соседской квартире продолжается разгул: к девушке постоянно приходят друзья, вместе они сильно выпивают, ругаются и никому не дают жить спокойно. Сама квартира превратилась в настоящий рассадник антисанитарии: повсюду разбросаны окурки, пустые бутылки, осколки от битой посуды, остатки еды.

Грязь, пыль, ужасный запах – кажется, что эту квартиру не убирали никогда. Зато здесь понравилось тараканам, которые быстро освоили территорию, а потом перебрались и к соседям.

Такая история – не редкость. Антисанитарные квартиры есть во многих домах, а другим жильцам приходится всеми силами бороться за чистоту. Но как это сделать, если идти на контакт соседи не собираются?
к содержанию ↑

Попытка №1. Обратиться в санэпидемстанцию

Первое, что нужно сделать соседям, – обратиться с жалобой в санэпидемстанцию. Письменно объяснить ситуацию, рассказать, как именно нарушаются санитарные нормы, попросить принять меры. Также в жалобе нужно указать свои ФИО, точный адрес и контактные данные.

Следующим пунктом – адрес антисанитарной квартиры и, по возможности, данные ее владельца.

Однако такое обращение помогает не всегда. Ведь сами жильцы могут не пустить санэпидемстанцию к себе в дом. А Конституция РФ гласит, что доступ в квартиру без разрешения ее владельца является противозаконным.

Но даже если сотрудникам санэпидемстанции удастся попасть внутрь и обработать соседское жилье, это не дает гарантию, что через пару недель все не вернется на свои места.
к содержанию ↑

Попытка №2. Привлечь закон

Следующий шаг в борьбе с антисанитарией – составить письменное обращение в полицейский участок . Однако участковые далеко не всегда реагируют на подобные обращения.

Тогда придется обращаться в прокуратуру . Лучше, если вас поддержат другие жильцы дома. Тогда обращение станет коллективным, а шансы на успех возрастут.

Еще вариант – обращаться в суд, который может обязать соседа устранить все существующие нарушения – провести уборку, вынести весь мусор из квартиры и продезинфицировать свое жилье.

к содержанию ↑

Попытка №3. Добиться выселения

Если никакие способы больше не помогают, а соседи не собираются исправляться, в крайнем случае можно попробовать выселить их из квартиры. Но обычного нарушения санитарных норм для этого редко бывает достаточно. Чаще всего требуются и другие нарушения.

Например, выселить могут за долги по квартплате. Особенно, если квартира не приватизирована.

Впрочем, в судебной практике случались прецеденты, когда жильцов выселяли на другую жилплощадь из-за того, что их квартира превратилась в помойку с кишащими в ней насекомыми.

Статья 293 Гражданского кодекса РФ гласит: если собственник систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, орган местного самоуправления может обязать его устранить нарушения. Если жилец не захочет исправляться, тогда можно говорить о выселении.

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Однако принимать такие меры в отношении неблагополучного соседа можно только через местную администрацию. Именно органы власти должны направить в суд заявление о принудительном выселении.

Также придется предоставить действительно весомые доказательства вины соседа . Для этого подойдут фото- и видеоматериалы, свидетельства соседей и другие доказательства, которые могут повлиять на судебное решение.

К сожалению, проблема с неблагополучными соседями не решается быстро. Поэтому нужно запастись терпением и пробовать разные способы в борьбе за чистоту.

Проживая в многоквартирном доме невозможно не сталкиваться с соседями. Если в подъезде появляется одна антисоциальная личность, то проблемы возникают сразу у всех жильцов. У таких людей, зачастую бывают личностные проблемы и антисанитария у соседей в таком случае не редкость.

Тараканы, муравьи, запах, мусор мешают каждому окружающему. И это еще не самое страшное.

Иногда соседи разводят настоящую ферму с курицами, свиньями дома. Конечно, можно радоваться, что завели не корову.

Но не оставляйте ситуацию без внимания. В ваших силах ее изменить.

Скорее всего, такие “личности” мешают и другим соседям. Поговорите с ними.

Объединившись всем миром, проблему можно решать быстрее и эффективнее.

Начинать стоит с дружелюбного общения. Без агрессии, спокойно и четко аргументируйте свою точку зрения. Если не получилось решить проблему, то решаем, как привлечь виновников и что делать, чтобы навести порядок дома.

к содержанию ↑

Что делать и куда обращаться если из соседней квартиры идет зловонный запах

Смрадный запах, зловоние от соседей бывает невыносимым? Даже закрывая дверь в свою квартиру, от него не избавиться? От этого запаха не скрыться… Необходимо обратиться к участковому. Напишите заявление. Коллективное обращение, о том что соседи не могут обеспечить санитарные условия проживания, будет действеннее.

Обратите внимание! Утвержденной формы такого письма не разработано. Необходимо вашу проблему описать подробно, собрав как можно больше доказательств. Обязательно составьте документ в 2 экземплярах. Второй останется у вас, как подтверждение о том, участковый получил заявление. Так он не сможет проигнорировать вашу проблему.

Антисанитария у соседей осталась, куда обращаться? Направляемся за помощью к администрации, параллельно отправив копию документов в прокуратуру. Ссылаться нужно на постановление правительства №25. Правила пользования жилыми помещениями, которые были утверждены 2006 годом. Не забудьте приложить вашу копию обращения к участковому.

к содержанию ↑

Почему из квартиры может неприятно пахнуть

Причин зловонного смрада может быть несколько:

  • В квартире рядом собирается коллекция использованных отбросов. Соседи непросто не выносят мусор, а наоборот перетаскивают к себе то, что выкинули другие.
  • За стеной на балконе соседи разводят свиней, куриц. Это безобразие, нарушение жилищного кодекса и законодательства об ответственном обращении с животными.
  • Возможно, рядом с вами настоящий приют (или притон) для кошек, собак. Когда одна милая псина, то все хорошо. А когда их 10 или 15, то воняет так сильно, что волнует только одна мысль, что с этим делать и как привлечь соседа к наведению порядка.

Кстати! Не правильно будет самостоятельно выселять животных. Так из пострадавшей стороны вы станете нарушителем закона. Запах, мешающий жить, — не оправдание. Даже если участковый тоже признает, что из квартиры воняет. Скорее всего ваши соседи, обязательно используют это против вас.

к содержанию ↑

Как привлечь за разведение антисанитарии

Помочь вам в деле привлечения ответственности может не только суд, администрация или полиция. Существует подразделение Роспотребнадзора, которая имеет право действовать. Это СЭС.

Как подается жалоба в санэпидемстанцию? Подать жалобу в данную организацию на сегодняшний момент можно 3 путями:

  1. Лично обратившись в СЭС. Адрес можно узнать в местной администрации или на сайте Роспотребнадзора. Жалоба в санэпидемстанцию обязательно должно быть в письменном виде. Без лишних эмоций, только факты
  2. С помощью почты и заказного письма. Стоит оплатить дополнительную услугу о подтверждении получателем вашего письма
  3. На сайте Роспотребнадзора. Онлайн обращение будет так же действенным как при личном обращении в СЭС.

Сроки ответа — 30 дней. Есть некоторые вопросы из-за которых этот срок увеличится еще на 30 дней. Нарушителям санитарных норм может быть вынесены предписания или наложен штраф.

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Антисанитария у соседей так просто не проходит, поэтому запаситесь терпением. Пройдясь по инстанциям, заполнив большое количество обращений и доказав факт нарушения ваших прав и общепринятых правил совместного проживания, вы сможете сделать дом опять чистым.
  • Если в квартире старый пол и не поклеены обои считается ли это антисанитария?
  • В квартире алкоголика антисанитария. Может ли ЖСК травить тараканов в его квартире?
  • Антисанитария в соседней квартире.
  • Как можно выселить соседа из квартиры неплательщика и антисанитарию в квартире.
  • Публикации

1.1. Обратитесь к Вашему участковому, пусть посмотрит что там происходит и уже принимает меры к дальнейшему решению проблемы и разбирается.

2.1. Елена.

Использование жилого помещения не по назначению, например, в производственных целях и т.п. не допускается.

Доказав факт не целевого использования (м.б. свидетельские показания), можно подвергнуть лицо принудительной выписке, составив исковое заявление «о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства»

4.1. Собственник квартиры должен обратиться в суд с иском о принудительном выселении и о снятии с регистрационного учёта по адресу нахождения квартиры неугодного жильца.

4.2. Только в судебном порядке. Собственник может обратиться с исковым заявлением в суд.

5.1. Начальнику ОМ-1 по Свердловского р-на подполковнику милиции
Степанову С. Г.
От жильца проживающего по адресу:
г. Иркутск, м-р Университетский д. 83, кв 1:

Заявление
Прошу Вас принять меры по факту систематического нарушения общественного порядка жильцами, проживающими по адресу: г. Иркутск, м-р Университетский д. 83/1, кВ. 2 и привлечь их к административной ответственности.
Список нарушений:

1. Систематические шумные сборища на лестничной площадке, между первым и вторым этажами, сопровождающиеся распитием алкогольных напитков.

2. Приведение, вследствие предыдущих действий, лестничной площадки в свалку мусора.

3. Порча почтовых ящиков и уничтожение чужой корреспонденции путём поджога.

4. Разрисовка стен.

Все выше перечисленные нарушения идут в разрез со ст. 17, п.

4; ст. 30, п.

4 «Жилищного кодекса РФ»; пункт 6; 10 п.п. б, г «Правил пользования жилым помещением».

А главное с п.3. ст.17 Основного закона — Конституции России «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

На многочисленные просьбы, замечания и предупреждения не реагируют. Отвечают хамством, угрозами и мелким рукоприкладством.

В случае Вашего отказа от вмешательства в эту ситуацию просим дать официальный ответ с внятным разъяснением о невозможности пресечь противоправные действия жильцов кВ 2.
Надеюсь на справедливое и законное решение этой проблемы.

С уважением!
.
«___» 2016 г

6.1. Грамотно составьте групповую жалобу в Прокуратуру, дублируя ее в Генеральную прокуратуру. Таким образом жалоба будет «на контроле». Прокуратура в свою очередь разошлет всю необходимую информацию в нужные органы (санэпидемстанция к примеру) и те начнут работу. Далее по ситуации.

7.1. Елена Геннадьевна, рекомендую обратиться в суд с исковым заявлением о бездействии органов опеки и возмещении причиненного Вам морального вреда.
Желаю Вам всего доброго.

Обратитесь в Инспекцию по делам несовершеннолетних полиции с приложением и приложите фото которое у Вас имеется. Также обратитесь повторно в Прокуратуру приложив ответ опеки и Ваши фото.

8.1. Фактически, Ваш сосед создает условия, несущие угрозы жизни и здоровью третьих лиц.

Есть возможность воспользоваться ст. 293 ГК РФ.

В частности, «если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения».

Таким образом, обращайтесь (а лучше — коллективно) в администрацию Вашего муниципального образования.

9.1. К сожалению, квартира в его собственности, хоть и в долевой с детьми, поэтому выселить Вы его не сможете. Поскольку в квартире есть доля детей, то за счет этой квартиры долги не будут погашены.

10.1. если квартира муниципальная, то вы вправе подать жалобу собственнику жилого помещения. А затем потребовать выселить этих граждан в соответствии со ст. 91. Жилищного кодекса РФ: Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В данной ситуации необходимо обращаться в администрацию, прокуратуру и управляющую компанию с жалобами.

В случае если описанная Вами квартира находится в муниципальной собственности, то под должным напором администрация может выселить жильцов и отобрать квартиру, но даже если квартира в собственности, то и в этом случае не стоит опускать руки.
Прокуратура берет на контроль жалобы, ну а управляющая компания может отключить источники воды и энергии под напором возмущенных жильцов.

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Так же хочу добавить, что есть такой портал, как Добродел, в некоторых регионах он неплохо работает, поэтому стоит попробовать написать и туда.

12.1. Татьяна, стоимость составления такого рода документов будет невысокой.
Обращайтесь к тому или иному из ответивших Вам юристов.

12.2. У Вас ведь не одно письмо. Вы определитесь с перечнем. Цены у всех юристов разные — можно договариваться через личные сообщения.

13.1. если квартира муниципальная, то обратитесь в администрацию района, если собственная, то вызывайте постоянно полицию по тел.112, если нет результата в прокуратуру СПб, там точно разберутся. Удачи.

14.1. Вы можете, но только через суд, это сложно будет сделать, так как по жилищному законодательству нести бремя за содержание своего имущества, а так же общего должен собственник.

15.1. Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 293 ГК РФ
Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

в данном случае основания есть так как общедомовое имущество за содержание и ремонт которого у вас образовался долг есть принадлежность жилого помещения в котором вы проживаете.

16.1. Вы можете подать в суд на собственника квартиры с требованием об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом, об обязании собственника нести бремя содержания имущества в надлежащем состоянии, о взыскании причиненного вам ущерба ненадлежащим исполнением собственником соседней квартиры своих обязательств по содержанию имущества в надлежащем состоянии.

17.1. Предлагаю вызвать органы социальной защиты для обследования жилищно-бытовых условий. Написав к ним письменное обращение. На дочь возлагается ответственность по уходу за свои родителем.

18.1. Обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию. На вскрытие квартиры без присутствия собственника нужно судебное решение.

19.1. Только на основании решения суда если УК обратиться в суд с иском о предоставлении доступа и ранее были меры по розыску собственника квартиры Удачи.

19.2. если нет прямой угрозы пожарной безопасности то вскрыть такую квартиру по акту без согласия собственника жилья невозможно Спасибо за ваше обращение на наш сайт.

20.1. Обратитесь к участковому и в органы опеки. Опека проведет обследование условий жизни и при необходимости отберет детей.

20.2. Вы можете обратиться в орган опеки и попечительства, Пусть они проверят семью и при наличии оснований примут соответствующие меры.

21.1. Проверить документы вы имеете право, при изъятии ребенка из семьи требуются соответствующие основании и составление акта.

21.2. Имеете право знать должность и ФИО инспектора. Изъять у вас не могут. Могут лишить родительских прав — только по решению суда, в котором вы будете участвовать в качестве ответчика.

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
22.1. Обращайтесь к собственнику помещения т.е. муниципалитету с жалобой, со ссылкой что нарушаются законные права и интересы соседей. Муниципалитет как собственник обязан следить за состоянием квартиры, а при необходимости инициировать выселение граждан.

23.1. Прежде всего необходимо обращаться к самим жильцам с требованием о приведении в соответствие с санитарно-гигиеническими нормами жилое помещение.

Для этого следует направить им письменное требование с предупреждением о выселении, если требования исполнены не будут. Следует обратиться в Управление Роспотребнадзора с жалобой на антисанитарные условия.

Если сын сестры несовершеннолетний, то обратиться в органы опеки и попечительства. Как только Вы соберете достаточно доказательств, подтверждающих, что жильцы не соблюдают условия проживания в многоквартирном доме, то можете обращаться в суд с требованием о признании их утратившими права пользования данным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Однако есть способ проще. Продайте или подарите квартиру своему близкому человеку и он как новый собственник сможет обратиться в суд и выселить жильцов.

23.2. Если сестра и ее сын добровольно отказываются сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, Вашему отцу необходимо обратиться с иском в суд.

24.1. Если нигде не закреплено постоянное проживание сестры и сына в квартире, то их можно выселить. Вам надо подать исковое заявление в суд.

25.1. распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребёнка возможно только с согласия органов опеки и попечительства, поэтому обращайтесь на личный прием.
Удачи вам и всего наилучшего.

25.2. • Здравствуйте, Чтобы продать долю ребёнка нужно получить разрешение органов опеки и попечительства и сделку оформить через нотариуса

26.1. К сожалению вы как соседи не обладаете полномочиями по выселению этой женщины из квартиры Такими полномочиями обладают собственник квартиры и муниципалитет К ним и обращайтесь.

27.1. В данном случае нужно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы зафиксировать данный факт, затем в полицию. Пусть принимают меры, если вопрос не решается, то тогда соседям нужно обращаться в суд и уже в судебном порядке требовать устранения нарушения их прав.
к содержанию ↑

28. Если в квартире старый пол и не поклеены обои считается ли это антисанитария?

28.1. А к чему Ваш вопрос? У вас что детей забирают органы опеки?
Понятие «антисанитария» можете найти в инете.

28.2. —Здравствуйте, вам больше заняться нечем как глупые вопросы задавать?
—Антисанитария это или нет мы не видели и не знаем. Кто сделал такие выводы. Тот знает это точно. Удачи Вам и всего хорошего.

Стоит в многоквартирном доме завестись хотя бы одному неаккуратному жильцу, и всем остальным можно забыть про спокойную жизнь. Наиболее распространенная проблема — это когда изо всех щелей начинают лезть тараканы от соседей – что делать в таком случае, как реагировать правильно, мало, кто знает.

Пытаться вразумить, ругаться с неаккуратными и даже асоциальными гражданами бесполезно, себе дороже будет. Между тем, способы взять эту неприятную ситуацию под контроль существуют, в том числе и можно воздействовать на источник проблемы посредством закона. Только делать это нужно всем вместе.

к содержанию ↑

Антисанитария у соседей — куда обращаться и где искать помощи?

Куда следует жаловаться, если соседи разводят тараканов:

  • Для начала уведомить об этом участкового в письменном виде и попросить провести беседу с вредителями, возможно, этой меры окажется достаточно, чтобы они взялись за ум и провели генеральную уборку;
  • Далее прямая дорога в прокуратуру, но лучше здесь уже оставлять коллективное обращение от всех недовольных жильцов – так шансы на успех увеличатся;
  • Администрация – орган, представляющий интересы местного населения, потому на такую жалобу она просто не имеет права не отреагировать. А там уже и до суда рукой подать!

Правила пользования жилыми помещениями в многоквартирном доме

Это акт власти Правительства РФ, которые запрещают жильцам разводить антисанитарные условия, загрязнять имущество, как общее, так и то, что принадлежит другим жильцам. А ведь именно это и происходит в нашем случае.

Требовать провести проверку нужно у государственной жилищной инспекции, также аналогичные действия может осуществить региональный госжилнадзор.

Если в ходе проверки подтвердится факт нарушения эксплуатации жилья, будут доказаны антисанитарные условия и причинение вреда окружающим, то виновнику грозит административная ответственность, также придется в срочном порядке устранять нарушения. Конечно же, отвечать будет собственник, т.ч.

в случае сдачи недвижимости в аренду, следует это учесть и предпринять необходимые меры контроля.

к содержанию ↑

Виновников – наказать, но по закону!

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Если соседи развели антисанитарию у себя дома, то можно попробовать добиться их выселения. Но для этого одного беспорядка в квартире вряд ли окажется достаточно.

Неплохо, если неряшливые жильцы еще и должники по квартплате, особенно если они занимают неприватизированную площадь. Подобные прецеденты в нашей стране уже случались, когда суд принимал решения о выселении таких людей на другую жилплощадь из-за того, что они запустили жилье, оно заросло грязью и кишит всякими насекомыми.

Прецеденты выселения за антисанитарию уже имеют место в РФ

От таких нерадивых соседей тараканы со скоростью света бегут по всему дому и очень быстро его полностью заражают.

Сразу стоит отметить, что силой переселить кого-то очень сложно. Но, все же, это возможно, и об этом говорит Гражданский Кодекс РФ, а именно – ст. 293. Из нее следует, что

если собственник жилья неряха, нарушает интересы других жильцов систематически, то в отношении него данную норму вполне возможно применить.

Для этого, конечно, придется обращаться сначала в органы местной власти, чтобы уже они подали заявление в суд о принудительном выселении. Доказательства вины неряшливого жильца должны быть весомые и говорить о не о случайном, а именно о систематическом нарушении.

Это могут быть показания других жильцов, фото и видео съемка, прочие аргументы, которые могут повлиять на решение судьи.

к содержанию ↑

Управу найдем!

Но полиция, органы власти и суд – не единственные инстанции, от которых можно ждать и даже требовать экстренного реагирования в таких случаях.

Жалобы на антисанитарию у соседей можно адресовать и в санэпидемстанцию. Профессиональные дезинсекторы хорошо подкованы в этом вопросе, знают, как быстро и надежно вывести тараканов во всем доме.

Если жильцами сформирован такой орган управления многоквартирным домом, как Товарищество Собственников, то следует обязательно заявить о происходящем в его Правление.

Пример жалобы на управляющую компанию на антисанитарию в подвале дома

Далее будет организовано общее собрание всех членов и после этого уже можно напрямую обращаться непосредственно в саму управляющую компанию. Совместными усилиями собственников можно добиться согласия большинства на проведение дезинсекции на общих площадях, а также в складчину решить вопрос обработки проблемной квартиры, если у ее хозяина нет на это средств.

Помимо того, в уставе или договоре по управлению домом могут быть прописаны условия, накладывающие обязательства по проведению таких работ за счет средств, собранных на содержание общего имущества.

Привлечь жильцов за разведение тараканов к ответственности можно и даже нужно это сделать. Некоторые полагают, что раз это их квартира, то они вольны в ней делать все, что им вздумается. Одни разводят дома грибы, другие додумываются завести немереное количество кошек и собак, третьи даже птиц и животных дома выращивают.

Есть, конечно, люди, любящие творческий беспорядок, но когда дома настоящая свалка, это уже чересчур. И вроде закон им не запрещает дома хозяйничать, вот только вести себя при этом нужно так, чтобы реализация собственных прав и интересов не нарушала спокойствия жизни остальных.

Ведь все это ведет к загрязнению жилья, соответственно, появляется стойкий неприятный запах, дальше – непременно заведутся вредные насекомые, и особенно любят грязь тараканы. Ну и, конечно, однажды все это безобразие перестанет умещаться в границах одной жилплощади, зараза быстро распространиться по соседям и так далее.

Управа найдется на любого, кто переступил черту позволенного, главное — не пасовать и, тем более, не медлить, защищаться всеми возможными и дозволительными способами.

Когда в многоквартирном доме появляются неаккуратные жильцы, спокойствию их соседей приходит конец. Горе-собственники, уверенные в том, что у себя дома можно делать все, что угодно, захламляют помещение и создают в нем антисанитарные условия.

Результат не заставляет себя ждать: из таких квартир раздается неприятный запах, а соседское жилье активно осваивают тараканы. Но на виновников антисанитарии вполне можно найти управу.

Достаточно узнать, куда обращаться в этой ситуации, и приступить к решительным действиям.

к содержанию ↑

Нормы закона и ответственность за их нарушение

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Проживание в собственном помещении не означает, что собственник может разводить в нем бардак, мешающий нормальной жизни других людей. Особенно это касается многоквартирных домов.

Антисанитария в многоэтажке повышает риск развития инфекционных заболеваний, привлекает тараканов и грызунов, которые являются переносчиками опасных болезней и становятся настоящим бедствием.

Поэтому закон обязывает граждан следить за нормальным санитарно-гигиеническим состоянием своего жилья. Такие обязанности содержатся в следующих нормативных актах:
  • Жилищный кодекс РФ (ст.17 и 67).
  • ФЗ № 52 от 30.03.1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
  • СанПиН 2.1.2.26.45-10.
к содержанию ↑

Антисанитария в квартире соседей: куда жаловаться?

Начать борьбу с антисанитарией стоит с приглашения участкового инспектора. Для этого нужно составить жалобу в письменном виде (желательно коллективную) с указанием причин и просьбой провести беседу с нарушителями. Оригинал документа отдается участковому, а копия остается у жильцов (она может пригодиться для дальнейших действий).

Нередко привлечения участкового оказывается достаточно для того, чтобы виновники взялись за ум и провели генеральную уборку. Если эти действия не помогли – придется прибегать к дальнейшим мерам:

  • Обращение в Роспотребнадзор, в компетенцию которого входит контроль за санитарно-эпидемиологическим благополучием людей. Подать жалобу можно лично, путем отправки заказного письма или на сайте Роспотребнадзора. К ней желательно приложить дополнительные документы (объяснение соседей, копию заявления в полицию). Указанный орган обязан отреагировать на жалобу и провести проверку в течение месяца. Если указанные в письме жильцов факты подтвердятся – виновника могут оштрафовать и вынести и ему предписание об устранении нарушений. Но стоит учесть, что сотрудники Роспотребнадзора могут входить в квартиру только с согласия владельца либо с полицией.
  • Подача жалобы в ТСЖ или управляющую компанию . Сотрудники УК не имеют права привлекать виновных к ответственности, но они могут осматривать жилье с разрешения владельцев либо общедомовые участки без чьих-либо разрешений. Также представители ЖКХ вправе составить акт о нарушении норм санитарии определенными лицами, побеседовать с ними и уведомить о применении санкций. Возможно, после визита коммунальщиков соседи, наконец, наведут порядок в квартире.
  • Обращение в администрацию. Чиновники местных органов власти по закону обязаны реагировать на такие жалобы. Правда, многие из них делают это крайне неохотно: скорее всего, заявление будет перенаправлено в территориальное отделение Роспотребнадзора.
  • Подача заявления в прокуратуру. В жалобе необходимо написать, что действия соседей угрожают жизни и здоровью остальных жильцов. При наличии оснований сотрудники прокуратуры проведут проверку, либо поручат ее проведение другим компетентным органам.

Антисанитарные условия в квартире соседей – ситуация, которая требует оперативного реагирования. Промедление в этом вопросе грозит распространением инфекции и размножением насекомых, от которых не спасут даже инсектициды. Чем раньше соседи начнут действовать – тем больше вероятность, что виновники прислушаются и станут соблюдать санитарные нормы.

/ Информация для потребителей / Грамотный потребитель /

Когда в соседней квартире грязь и антисанитария, не нужно с ними ругаться, следует в суд обращаться!

В Управление Роспотребнадзора участились обращения потребителей на антисанитарное содержание квартир жильцов в многоквартирных домах. В своих жалобах жильцы просят специалистов Роспотребнадзора провести проверку в квартирах и заставить нерадивых соседей навести порядок в жилище.

Между тем, в соответствии с нормами ст. 25 Конституции РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В связи с тем, что, как правило, такие жильцы не впускают в свою квартиру контролирующие органы, рекомендуем квартиросъемщикам в подобных случаях обращаться в суд.

Суд может обязать ответчика: устранить нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения: 1. произвести уборку жилого помещения, 2. убрать мусор из жилого помещения, 3. произвести дезинфекцию жилого помещения.

Кроме того, в силу ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на правонарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда

Порядок составления и подачи такого искового заявления в суд определен в Гражданско-процессуальном кодексе РФ.

Прежде всего, надо помнить, что исковое заявление в суд подается в письменной форме. Что должно указываться в исковом заявлении, определено в п.2 ст. 131 ГПК РФ.

Автор статьи
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.

Добавить комментарий

Adblock
detector