Правила пуска газа во внутридомовое газовое оборудование. Состав пусковой бригады.

Пуск газа в газовые сети жилых домов

Ввод в эксплуатацию газового оборудования жилых зданий производится как присоединение газового ввода в здание к действующему газопроводу.

Пуск газа в газопроводы и газоиспользующее оборудование одноквартирных и блокированных жилых зданий разрешается производить одновременно с присоединением к действующему газопроводу.

Пуск газа производится персоналом эксплуатационной организации по заявкам и с участием собственников (арендаторов, нанимателей) зданий, помещений общественного назначения или их уполномоченных представителей (в жилые здания — при условии готовности к заселению).

Работы по пуску газа в многоквартирные жилые здания выполняются бригадой в составе не менее двух рабочих под руководством мастера. Пуск газа в одноквартирные и сблокированные жилые здания, общественные здания (помещения общественного назначения) может производиться бригадой в составе двух человек.

Пуск газа производится в дневное время суток. О начале работ эксплуатационная организация уведомляет потребителей газа не позднее чем за три дня.

Пуск газа в новые или капитально отремонтированные жилые здания рекомендуется производить до заселения жильцов. При пуске газа в заселенные жилые здания жильцы должны быть предупреждены не позднее чем за три дня до начала работ о необходимости присутствия в квартирах.

Пуск газа в многоквартирные жилые здания при отсутствии возможности доступа хотя бы в одну из квартир не разрешается.

Руководитель работ по пуску газа (мастер) перед выездом на объект:

  • — получает акт-наряд на производство работ и знакомится с исполнительной документацией;
  • — проводит инструктаж рабочих пусковой бригады по технологии (порядку) производства работ и мерам безопасности;
  • — проверяет комплектность инструмента, приборов, приспособлений и материалов для производства работ, наличие средств индивидуальной защиты.

Работы по пуску газа рекомендуется производить в следующей последовательности:

  • — проверка внешним осмотром отсутствия механических повреждений газопроводов от ввода в здания до отключающих устройств, установленных перед газоиспользующим оборудованием, соответствия проекту размещения газовых приборов и оборудования, укомплектованности и присоединения их к газопроводам. Отключающие устройства перед газоиспользующим оборудованием, которые не присоединены к газопроводам, должны быть закрыты и опломбированы с составлением акта;
  • — проверка наличия и работоспособности отключающих устройств на внутренних газопроводах;
  • — проверка отсоединения газовых вводов от внутренних газопроводов. Отключающие устройства на вводах должны быть закрыты. Газопроводы после отключающих устройств по ходу газа и внутренние газопроводы должны быть заглушены глухими металлическими пробками;
  • — устранение обнаруженных неисправностей;
  • — проверка наличия актов, подтверждающих исправность и пригодность к эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов;
  • — контрольная опрессовка газопроводов, газовых приборов и оборудования воздухом давлением 5 кПа в течение 5 мин. При падении давления по манометру свыше 0,2 кПа производится выявление утечек с помощью мыльной эмульсии, устранение дефектов и повторная опрессовка. Если пуск газа в новые газопроводы производится одновременно с присоединением к действующим газопроводам, контрольная опрессовка производится перед присоединением;
  • — присоединение внутренних газопроводов к газовым вводам. Отключающие устройства на вводе, стояках и перед газовыми приборами и оборудованием должны быть в закрытом положении;
  • — открытие отключающего устройства на вводе, проверка места присоединения внутреннего газопровода мыльной эмульсией или газоиндикатором с целью выявления утечек газа;
  • — последовательное (по ходу газа) открытие отключающих устройств на внутренних газопроводах для продувки газом.

Выпуск газовоздушной смеси при продувке газом производится через окно в атмосферу резиновым шлангом, присоединенным к горелке газового оборудования, при постоянном наблюдении.

Продувка газом с выпуском газовоздушной смеси в дымовые и вентиляционные каналы, лестничные клетки и помещения здания запрещается.

При продувке газом запрещается пользоваться открытым огнем, электроприборами и курить, о чем должны быть предупреждены все лица, участвующие в пуске газа.
В помещениях, в которых производится пуск газа, присутствие посторонних, в том числе жильцов квартир, не допускается. Помещения должны постоянно проветриваться.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Окончание продувки определяется путем анализа или сжигания отбираемых проб. Содержание кислорода в газе по объему не должно превышать 1 %, а сгорание отобранной пробы должно проходить спокойно, без хлопков.

Продувка газом через стояки производится последовательно, начиная с присоединения наиболее удаленного от ввода в здание стояка и газового оборудования на верхнем этаже здания.

  • — проверить манометром давление газа на газовых приборах и оборудовании;
  • — повесить накидные ключи на краны перед газовыми приборами и аппаратами;
  • — проверить соединения газопроводов и арматуры мыльной эмульсией или газоиндикатором с целью выявления утечек газа;
  • — проверить наличие тяги в вентиляционных и дымовых каналах и состояние дымовых соединительных труб для отвода продуктов сгорания;
  • — проверить соответствие сопел горелок виду и давлению сжигаемого газа;
  • — ознакомиться с содержанием паспортов заводов — изготовителей установленных газовых приборов и оборудования;
  • — разжечь горелки и отрегулировать горение газа;
  • — проверить работу автоматики безопасности.
При наличии в паспортах изготовителей указаний по вводу газоиспользующего оборудования в эксплуатацию первый розжиг газовых горелок и пусконаладочные работы должны проводиться в соответствии с этими указаниями.

Окончание работ по пуску газа отмечается в акте-наряде, который должен быть приложен к исполнительно-технической документации данного объекта.

Пуск газа при переводе потребителей, использующих СУ Г от резервуарных и баллонных установок, на природный газ производится после приемки в эксплуатацию вновь смонтированных наружных и внутренних газопроводов природного газа.

До начала работ по переводу на природный газ следует:

  • — изучить исполнительно-техническую документацию на вновь построенные и существующие газопроводы;
  • — проверить приборным методом (без вскрытия грунта) качество изоляционного покрытия участков существующих подземных газопроводов, не подлежащих демонтажу, и устранить обнаруженные дефекты;
  • — проверить герметичность резьбовых соединений и работоспособность отключающих устройств, установленных на не подлежащих демонтажу существующих наружных и внутренних газопроводах, устранить обнаруженные утечки и неисправности;
  • — проверить приборным методом (течеискателем, газоинди- катором) отсутствие утечки газа из существующих надземных и внутренних газопроводов, не подлежащих демонтажу, внешним осмотром — состояние креплений и окраски газопроводов;
  • — проверить наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах, провести осмотр технического состояния газоиспользующего оборудования и устранить обнаруженные неисправности, заменить сопла горелок газовых приборов и аппаратов;
  • — проверить наличие у абонентов технических паспортов изготовителей на установленные газовые приборы и оборудование, ознакомиться с указанным в них порядком перевода на другой вид газа;
  • — провести инструктаж собственников (нанимателей, арендаторов) квартир, зданий по правилам безопасного пользования газом в быту.

Потребителей газа (абонентов) не позднее чем за три дня предупреждают о необходимости доступа персонала эксплуатационной организации к газоиспользующему оборудованию в назначенное время.

Пуск природного газа производится одновременно с присоединением вновь построенных газопроводов к действующим газопроводам газораспределительной сети.

Пуск газа при переводе на природный газ потребителей, ранее использовавших СУГ от резервуарных или групповых баллонных установок, рекомендуется выполнять в следующем порядке:

  • — выработка или откачка газа из резервуарной установки;
  • — отключение резервуарных или групповых баллонных установок от действующих газопроводов паровой фазы;
  • — перекрытие отключающей арматуры на вводе в здание;
  • — продувка воздухом отключенного наружного газопровода;
  • — обрезка участка демонтируемого газопровода с установкой заглушки;
  • — контрольная опрессовка воздухом и врезка вновь построенного газопровода в существующий подземный или надземный газопровод;
  • — открытие отключающей арматуры на вводе в здание и перекрытие кранов перед газовым прибором (кроме прибора, из которого производится продувка газом);
  • — продувка присоединенных наружных и внутренних газопроводов газом;
  • — проверка давления газа перед газовым прибором, розжиг горелок и регулировка горения газа;
  • — изоляция сварного соединения врезки на подземном газопроводе, засыпка приямков, в которых производились сварные работы;
  • — демонтаж отключенных участков газопроводов, резервуарных и групповых баллонных установок.

Отключенные резервуарные установки и участки подземных газопроводов перед демонтажем должны быть дегазированы.

Подземные газопроводы после дегазации завариваются.

Демонтаж резервуаров должен быть произведен в срок не позднее 10 дней после дегазации. При передаче резервуаров СУГ другим организациям работы по их демонтажу могут производиться персоналом этих организаций в присутствии представителя эксплуатационной организации при наличии акта о дегазации резервуаров, выполненной персоналом эксплуатационной организации.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
При переводе на природный газ потребителей, использующих СУГ от индивидуальных баллонных установок, производится демонтаж индивидуальных баллонных установок и присоединение газовых приборов и оборудования к внутренним газопроводам.

По окончании работ акты-наряды, акты дегазации и сведения о проведенном инструктаже абонентов передаются в эксплуатационную организацию, осуществляющую техническое обслуживание и ремонт газового оборудования зданий.

к содержанию ↑

Порядок выполнения первичного пуска газа в жилые дома. Последовательность действий. Оформление документации.

Основанием для пуска газа является акт законченного строительством объекта, подписанный госкомиссией. Работа газоопасная, выполняется по наряду-допуску под руководством ИТР.

В состав бригады включаются представители строительно-монтажной организации вместе с прорабом, которые будут устранять утечки, негерметичность газооборудования, выявленные при контрольной опрессовке воздухом. В бригаду включаются представители ЖЭУ, которые обязаны объявить жителям о пуске газа и обеспечить наличие всех абонентов в квартирах или иметь ключи от всех квартир, жителей которых нет.

Представители ЖЭУ или СМУ доукомплектовывают газовые приборы в слусае некомплектности их.

Все абоненты заранее до пуска газа, начиная с 12 лет обязаны пройти инструктаж в техническом кабинете горгаза, получить абонентскую книжку, написать расписку о том, что они, абоненты обязуются выполнять эти требования. Кроме того они расписываются в специальном журнале за инструктаж.

Горгаз не будет производить пуск газа в жилой дом или подъезд пока все абоненты не пройдут инструктаж.

Газ дошедший до жилого дома должен быть отключен от внутренней разводки дома и это все должно быть заглушено пробками, т.е. соединения наружного ГП с внутренним ГП – нет.

Газ в наружный ГП до жилого дома пускается в том же порядке, как мы описывали его в теме «пуск газа в ГРП и котельную». Предположим, что газ до жилого дома доведен, кран закрыт и в него ввернута заглушка.

Проводится внешний осмотр всей внутренней системы газоснабжения подъезда или жилого дома. Для этого бригадир сам лично обходит все квартиры и проверяет укомплектованность газовых приборов, подключение газопроводов (ГП) к опускам.

Опуск – это ГП, который подводит газ к плите. На нем устанавливается кран.

Краны на опусках должны быть закрыты. Попутно проверяют наличие вентиляции в кухне, наличие фрамуг и форточек.

Проводится контрольная опрессовка внутреннего ГП и приборов воздухом давлением 500 мм вд.ст. Падение давления – 20 мм вд.ст. за 5 минут. Для этого к плите на самом верхнем этаже подключают велосипедный насос, U-образный стеклянный манометр, создают давление и ищут утечки мыльным раствором.

Опрессовка внетреннего ГП до закрытых кранов на опусках перед плитами. Проводится контрольная опрессовка всех плит, всех приборов по всем квартирам. После этого мастер, бригадир снова проходит и лично сам проверяет, чтобы все краны перед приборами на опусках были закрыты, а также закрыты на газовой плите.

Подсоединяется наружный ГП к внутреннему ГП жилого дома. В самой верхней квартире, к крайнему кранику плиты подключаем продувочный шланг, конец которого выбрасываем в форточку и закрепляем к окну, чтобы шланг случайно не вывалился в кухню. Форточку прикрываем, чтобы ветром не задуло газовоздушное облако в квартиру.

Двери кухни закрываем. После этого мастер выходит на улицу и убеждается, что все окна, форточки и двери в подъездах закрыты.

Из квартиры верхнего этажа, из которой будет продувка, слесарь дает сигнал (стучит по трубе), чтобы бригада стоящая внизу у вводного крана в жилой дом открыла его и подала газ. Как только кран открыли, сборку наружного ГП с внутренним обмыливают.

Идет продувка газом для вытеснения воздуха. Пяти минут достаточно, чтобы продуть пятиэтажный подъезд.

Окончание продувки определяют методом сжигания проб или газоанализатором. Содержание кислорода в продувочном газе не должно превышать 1%.

Закрывают кран на опуске, убирают с плиты продувочную сборку, собирают плиту, разжигают ее и приглашают абонентов ранее удаленных в другие комнаты, инструктируют, производят практический показ. Абонент расписывается в специальной вкдомости у мастера, бригадира.

В абонентской книжке делают запись о дате пуска газоприбора. Далее по всем квартирам бригада производит продувку и пуск аналогично первой квартире.

Перерыва между контрольной опрессовкой и пуском газа быть не должно.

Закрываем наряд-допуск, сдаем его и расписываемся в журнале регистрации нарядов о проделанной работе.

Пуск газа производится персоналом эксплуатационной организации по заявкам и с участием собственников зданий.

Пуск газа производится после контрольной опрессовки и продувки газом, по наряду-допуску на газоопасные работы.

Пуск должна осуществлять бригада в составе не менее двух рабочих под руководством ответственного лица (пуск газа в одноквартирные и сблокированные дама, общественные здания может проводить бригада из 2-х человек).

Пуск должен производиться в дневное время, в присутствии квартиросъемщиков – абонентов, которые должны быть уведомлены за 3 суток.. Абоненты должны предварительно пройти первичный инструктаж в техническом кабинете предприятия газового хозяйства.

Пуск газа в многоквартирные жилые здания при отсутствии доступа хотя бы в одну из квартир не разрешается.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Пуску газа предшествует контрольная опрессовка г/п воздухом и продувка газом. Испытательное давление контрольной опрессовки и время продувки записываются в наряд – допуск.

Испытательное давление должно составлять 500 даПа, падение давления не должно превышать 20 даПа за 5 мин (при большем падении давления производится выявление утечек с помощью мыльной эмульсии, устранение дефектов и повторная опрессовка).

При продувке газом выпуск газовоздушной смеси производится через окно верхнего этажа в атмосферу резиновым шлангом при постоянном наблюдении рабочим пусковой бригады.

Продувка газом с выпуском газовоздушной смеси в дымовые и вентиляционные каналы, лестничные клетки и помещения здания запрещается.

При продувке газом запрещается пользоваться открытым огнём, электроприборами и курить, о чём должны быть предупреждены все лица, участвующие в пуске газа.

В помещениях, в которых производится пуск газа, присутствие посторонних, в том числе жильцов квартир, не допускается. Помещения должны постоянно проветриваться.

Окончание продувки определяется путём анализа или сжигания отбираемых проб. Содержание кислорода в газе по объёму не должно превышать 1%, а сгорание отобранной пробы должно проходить спокойно, без хлопков.

Продувка газом через стояки производится последовательно, начиная с присоединения наиболее удалённого от ввода в здание стояка и газового оборудования на верхнем этаже здания.

— проверить манометром давление газа на газовых приборах и оборудовании ;

— проверить соединения г/п и арматуры мыльной эмульсией или газоиндикатором, с целью выявления утечек газа;

— проверить наличие тяги в вент.и дымовых каналах и состояние дымовых соед-ных труб для отвода продуктов сгорания;

— проверить соответствие сопел горелок виду и давлению сжигаемого газа;

— разжечь горелки и отрегулировать горение газа;

— проверить работу автоматики безопасности.

При наличии в паспортах изготовителей указаний по вводу газоиспользующего оборудования в эксплуатацию первый розжиг газовых горелок и пусконаладочные работы должны проводиться в соответствии с этими указаниями.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Окончание работ по пуску газа отмечается в акте-наряде, который должен быть приложен к исполнительно-технической документации данного объекта и храниться вместе с ней.

15. Требования к устройству дымоходов, порядок и сроки проверок.

Отвод продуктов сгорания от бытовых газовых приборов следует предусматривать от каждого газового прибора по обособленному дымоходу.

В существующих зданиях допускается предусматривать присоединение к одному дымоходу не более двух водонагревателей или отопительных печей, расположенных на одном или разных этажах здания, при условии ввода продуктов сгорания в дымоход на разных уровнях, на расстоянии не менее 0,75м друг от друга, или на одном уровне с устройством рассечки в дымоходе на высоту не менее 0,75м.

Площадь сечения дымохода не должна быть меньше площади патрубка газового прибора, присоединяемого к дымоходу. При присоединении к дымоходу двух приборов, сечение его определяется с учетом их одновременной работы. Конструктивные размеры дымохода определяются расчетом.

Небытовые газовые приборы (ресторанные плиты и котлы) допускается присоединять как к обособленному, так и к общему дымоходу. Сечения дымоходов и соединительных труб определяются расчетом, исходя из условия одновременной работы всех присоединенных приборов.

Дымоходы должны быть вертикальными, без уступов. Внутренние поверхности не должны иметь неровностей и наплывов.

Материал и конструкция дымохода должны обеспечивать плотность (герметичность) дымохода, чтобы предотвратить снижение температуры отходящих газов и уменьшение тяги вследствие этого, а также попадание отходящих газов в соседние помещения (керамический кирпич, глиняный кирпич, жаростойкий бетон и т.д.).

Присоединение газовых приборов к дымоходам предусматривается из кровельной стали толщиной не менее 0,1мм.

Суммарная длина участков соединительной трубы в новых зданиях должна быть не более 3м, в существующих зданиях – не более 6м. Горизонтальные участки дымоходов от ресторанных плит и других небытовых приборов допускается предусматривать длиной не более 10м. Уклон соединительных труб не менее 0,01 в сторону газового прибора.

На дымоотводящих трубах допускается предусматривать не более 3 поворотов с радиусом не менее диаметра трубы.

Ниже места присоединения дымоотводящей трубы к дымоходу должен быть предусмотрен «карман», с люком для очистки. (Расстояние от соединительной трубы до потолка или стены из негорючих материалов — не менее 5см, до деревянных оштукатуренных потолков и стен – не менее 25см.

Допускается уменьшение этого расстояния до 10см при условии обивки этих поверхностей кровельной сталью по асбесту. Обивка должна выступать за габариты соединительной трубы на 15см с каждой стороны.

При присоединении к общему дымоходу нескольких приборов: ресторанных плит, кипятильников и др., на дымоотводящих трубах от приборов должны быть шиберы (заслонки), с отверстием не менее 15мм.).

Дымовые трубы от газовых приборов в зданиях должны быть выведены

выше границы ветрового подпора, но не менее:

-0,5м выше конька крыши при расположении их не далее 1,5м от конька крыши;

-в уровень с коньком, если трубы отстоят 3м от конька крыши;

-не ниже прямой, проведенной от конька вниз под углом 10град. к горизонту, при расположении труб на расстоянии более 3м от конька крыши; Во всех случаях высота трубы над прилегающей частью крыши должна быть не менее 0,5м, а для домов с совмещенной кровлей (плоской крышей) – не менее 2м.

Сроки проверок дымоотводящих систем:

— первичная проверка – после ремонта и новые дымоходы;

-перед отопительным сезоном, для дымоходов сезонно работающих газовых приборов;

— не реже 1 раза в квартал, для дымоходов кирпичных

-не реже 1 раза в 12 мес., асбестоцементных, гончарных, из жаростойкого бетона, а также вентиляционные каналы.

-после ремонта дымоотводящих систем – внеочередная проверка.

при первичной проверке — соответствие примененных материалов, отсутствие засорений, плотность и обособленность, наличие тяги, исправность оголовков и их размещения относительно конька крыши;

при периодических проверках — отсутствие засорений, плотность и обособленность, наличие тяги, исправность оголовков.

Наличие тяги в дымоотводящих системах должно проверяться до, и после включения газовых приборов и агрегатов.

При отсутствии тяги включение производить запрещается.

Обследование дымоотводящих систем должно производиться организацией, имеющей лицензию территориальных органов Госгортехнадзора, с участием владельца или представителя эксплуатационной организации. Результаты первичной проверки оформляются актом, периодических проверок — записями в специальном журнале.

В зимнее время владельцы зданий должны производить осмотр оголовков дымоходов (с целью предотвращения их обмерзания и закупорки), не реже 1 раза в месяц, а для северной зоны – не реже 2раз в месяц.

Если вы являетесь счастливым обладателем квартиры в новостройке, то в скором времени вам придется столкнуться с процедурой подключения газа в новом жилье. Согласитесь, лучше заранее разобраться в вопросе, чтобы быть полностью подготовленным ко всем возможным трудностям.

В данном случае подключение газа в квартире несколько отличается от газификации частного дома, поскольку многоквартирные дома управляются группой людей – собственниками квартир, согласие которых является обязательным для подключения здания к центральному газопроводу.

Для получения возможности пользования газом собственнику квартиры понадобится провести полную подготовку помещения для безопасной эксплуатации газового оборудования. Далее в статье мы раскроем основные этапы подключения газа в квартире, и расскажем, как правильно подготовить свое жилье к предстоящей газификации.

к содержанию ↑

Порядок подсоединения к газовому трубопроводу

Если в частном доме владелец самостоятельно принимает решение о необходимости обеспечения газификации недвижимого объекта, то в многоквартирном доме для проведения процедуры понадобится согласие каждого собственника квартиры. Только после этого можно приступать к выполнению следующих этапов реализации проекта.

Прежде всего, будущему потребителю газа понадобится оформить пакет юридической документации, включающей в себя право собственности на квартиру, а также документ, подтверждающий согласие жильцов на подключение всего дома к центральному газопроводу.

Это является обязательным условием, поскольку без перечисленных документов собственник жилья не сможет получить технические условия.

Далее владельцу жилья потребуется заключить договор с газораспределительной компанией, и подать заявку на получение технических условий для подключения газа. Данный документ является подтверждением возможности включения нового пользователя в газовую систему.

Следующий этап – подготовка помещения к последующему подключению газа, включающая в себя проведение ремонтных работ в квартире. В данном случае понадобится выполнить хотя бы минимальные требования, выдвигаемые газовой службой.

После проведения всех ремонтных и монтажных работ собственнику жилья понадобится вызвать пожарника для проверки вентиляционных каналов и составления акта. Если все требования выполнены, а правила техники безопасности полностью соблюдены, то специалист выписывает соответствующий акт.

На следующем этапе производится подключение газа в квартире новостройке, однако это возможно только после того как 50% жильцов новостройки успешно пройдут все вышеперечисленные этапы. К тому же, на момент подключения объекта к центральному газопроводу все собственники должны пребывать в своих квартирах.

к содержанию ↑

Технические условия на подключение газа

Данные требования рассчитываются для максимально безопасного пользования газовым оборудованием, поэтому выполнение технических условий является обязательным этапом для всех потребителей.

Документ содержит в себе все необходимые условия и требования к конструкции газового трубопровода, включая его монтажные части, а также к химическому составу и техническим параметрам топлива.

Разные потребители могут использовать газ в совершенно разных целях, к примеру, кому-то достаточно газовой плиты для обеспечения максимального комфорта, в то время как другой житель многоквартирного дома планирует установить газовую колонку и дополнительный подогрев полов. В данном случае технические условия для каждого потребителя будут составляться индивидуально.

Данный этап газоснабжения в многоквартирных домах также включает в себя установку газового счетчика, без наличия которого инспектор не сможет составить акт. В случае невыполнения хотя бы одного из установленных условий проведение проверки переносится на другую дату, до которой собственник жилья обязан выполнить все требования.

Если требования не выполняются должным образом, газовая компания сохраняет за собой право отказаться от газификации конкретной квартиры.

Составлением технических условий занимается газораспределительная компания, которая обязана предоставить владельцу жилья соответствующий документ в течение 14 дней после подачи заявки. После проверки выполненных требований заказывать проект лучше именно в той фирме, которую посоветует газовая компания, поскольку только так можно ускорить процесс подключения газа.

к содержанию ↑

Когда производится подключение?

Пуск газа осуществляется только в том случае, если собственник квартиры в многоквартирном доме прошел все установленные этапы, включая ремонт помещения и заключение договора с обслуживающей компанией газоснабжающей организацией.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Немаловажное условие – прохождение планового инструктажа, освещающего все самые важные пункты безопасного пользования газовым оборудованием.

Если собственники жилья определяются с точной датой, то специалисты газовой компании смогут провести опрессовку газовых сетей в квартирах, которые относятся к одному стояку. Для этого работникам потребуется доступ к каждой квартире, ведь в противном случае проведение опрессовки придется перенести на другую дату.

Это важнейшее условие перед непосредственным подключением объекта к центральному газопроводу, поскольку зачастую именно на данном этапе выявляются утечки газа.

В случае выявления неисправности в работе газового оборудования, работниками газовой службы будут проведены все необходимые работы по их устранению. После успешной опрессовки жителям многоквартирного дома будет оглашена дата пуска газа.

В этот день все собственники квартир также должны находиться дома, дабы обеспечить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию.

к содержанию ↑

Базовые правила газификации в квартире

В процессе составления индивидуальных технических условий учитываются цели использования газа собственником квартиры, включая количество устанавливаемых газовых приборов. Именно на основе этой информации составляется перечень требований.

Согласно документу, существует ряд минимальных требований, установленных для всех потребителей газа:

  • покраска газовой трубы в белый цвет;
  • обеспечение герметизации места установки дымохода при помощи цементного раствора;
  • установка решетки на вентиляционный канал;
  • монтаж кухонной двери с 3 см подрезом от пола, и установка декоративной решетки на расстоянии 10 см от пола;
  • установка электрических розеток рядом с котлом, и сигнализатором, расположенным в районе газового счетчика;
  • приобретение стабилизатора напряжения для котла;
  • обязательная покупка газовой плиты до момента проведения проверки инспектором;
  • присоединение газоиспользующего оборудования при помощи нержавеющих шлангов, длиной не более 1,5 м;
  • приобретение газовой плиты, оснащенной системой “газ-контроль”;
  • наличие всей необходимой технической документации для используемого газового оборудования.
Несоответствие газоиспользующего оборудования элементарным техническим требованиям уже является основанием для отказа заключения договора со стороны газоснабжающей службы.

Чтобы не тормозить процесс подключения газа в квартире, важно заранее выполнить все установленные требования, и только после этого вызывать специалиста для проведения инспекции.

Еще одним обязательным условием является установка на кухне жилого дома “легкосбрасываемых” стекол, при этом в многоквартирном доме понадобится установить еще и газовые датчики.

Конечно, такие девайсы потребуют дополнительных затрат, однако это обеспечит безопасность не только собственнику квартиры, но и жильцам всего многоквартирного дома.

к содержанию ↑

Порядок подключения. Документация и практическое воплощение

Пуск газа в жилой дом строго регламентируется государственными стандартами и нормами. Газоопасные работы требуют постоянного контроля.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Предварительно подготавливается необходимая документация и разрабатываются технические нормы. Пуск голубого топлива выполняют работники эксплуатационной компании по специальным заявкам.

Во время подачи газа обязательно присутствует владелец дома, в случае отсутствия — его законный представитель. При работе с многоквартирными зданиями задействуется не менее двух работников под надзором мастера.

При подаче газа в частный дом справятся два человека.

к содержанию ↑

Оформление документации

Подача газа осуществляется на основании акта о вводе объекта в эксплуатацию. Документ должен содержать подписи представителей госкомиссией. Работа выполняется по наряду-допуску под контролем инженерно-технического работника.

Также между заказчиком (собственником жилого здания) и объектом с ГРО заключается договор. Предварительно компания выдает технические условия подключения. Для оформления договора газификации здания технические условия не потребуются. В документах прописывается порядок подачи газа.

Все абоненты, возрастом от 12 лет, проходят инструктаж. После этого им выдается абонентская книжка, и они составляют расписку, что обязуются следовать требованиям технической безопасности. Также все абоненты расписываются в журнале. Это подтверждает факт того, что они выслушали инструктаж.

Перед выездом на место работы, чтобы выполнить пуск газа, руководитель получает акт наряд. Также он должен ознакомиться с исполнительной документацией. Затем мастер проводит инструктаж среди работников, проверяет наличие всех необходимых инструментов и защитных средств.

к содержанию ↑

Порядок пуска

Подача голубого топлива проводится днем. О проведении работ граждане должны быть информированы не менее чем за 3 дня. Первичный пуск газа в новостройке проводится до заселения жильцов. Если отсутствует доступ хоть в одну квартиру многоэтажного здания, работы выполнять запрещается.

Порядок пуска газа определен следующим образом:

  • Визуальный контроль газового трубопровода на наличие механических повреждений. Отключающие приборы, не подсоединенные к сети, пломбируются, что подтверждает составленный акт.
  • Контроль работоспособности запирающих и защитных устройств на трубах внутри помещения.
  • Осмотр газовых вводов на внутренних трубах. Они должны быть отсоединены, закрыты и заглушены специальными металлическими пробками.
  • Устранение выявленных повреждений.
  • Проверка документации с подтверждением об исправности дымоотводов и вентиляции.
  • Проведение контрольной опрессовки и продувки газом. Процедура длиться 5 минут. При этом используется давление воздуха в 500 даПа. Выпуск газа проводится через окно на улицу с помощью шланга. Запрещается выпускать газовоздушную смесь в дымоход или вентиляцию.
  • Подключение внутренних труб к газовым вводам. Во время процедуры важно убедиться, чтобы отключающие устройства и стояки были перекрытыми.
  • Проверка мест соединения и отключающих приборов на вводе на наличие протечек.
  • Постепенное открытие отключающих устройств, начиная с наиболее удаленного стояка и заканчивая приборами на верхнем этаже.

Согласно правилам пуска газа, окончание продувки определяется при анализе или сжигании взятых проб. Содержание кислорода в газовоздушной смеси не должно превышать 1 %, а при сгорании топлива не должны возникать хлопки.

После окончания работ проверяется давление на газовом оборудовании, прочность всех соединений, работоспособность автоматики безопасности. Обязательно осматриваются вентиляционные и дымовые каналы на наличие тяги.

Также требуется разжечь горелку, чтобы настроить интенсивность горения голубого топлива.
Удачное выполнение подачи газа отмечается в акте наряде, после чего документ сдается.

Чтобы подтвердить проделанную работу, требуется расписаться в журнале регистрации нарядов.

к содержанию ↑

Сдача в эксплуатацию сетей газоснабжения

Подача газа проводится после проверки сети на безопасность и работоспособность. После чего объект готов к эксплуатации.

Все работы выполняются в присутствии заказчика или его официального представителя. Между продувкой системы и пуском топлива не должно быть пауз.

Ввод в эксплуатацию сети газоснабжения проводится на основании следующей документации:

  • Для новостроек – акт приемки объекта газоснабжения;
  • Акт приемки сети газопотребления;
  • Документ о вводе газопровода в использование;
  • Акт проверки исправности дымовых каналов и вентиляции;
  • Договор с газораспределительной организацией о подсоединении к газовой магистрали;
  • Документ об обслуживании сети в процессе эксплуатации;
  • Договор о поставке газа.

После сдачи объекта в эксплуатацию составляется специальный акт. В нем подписывается представитель эксплуатационной компании и заказчик. Акты должны храниться вместе с исполнительными бумагами. Читайте по теме: Какой штраф за самовольное подключение к газопроводу и Как провести газ на дачу

Природный газ относится к взрывоопасным веществам. Поэтому при использовании такого топлива (в том числе и в быту) необходимо соблюдать конкретные правила, перечень которых устанавливается на законодательном уровне.

При этом, как в ходе газификации многоквартирного жилого дома, так и после, требования, которые предъявляются к эксплуатации таких систем, не меняются. В частности, работы с оборудованием (ремонт, подключение и другие), потребляющим данный вид топлива, проводятся лицами, имеющими соответствующий допуск.

к содержанию ↑

История появления газа в многоквартирных домах

С 1954 года в СССР начала действовать государственная программа, в рамках которой активными темпами стали возводить многоквартирные дома панельного типа. Для обеспечения нужд жителей новых квартир запустили проект по газификации таких зданий.

За первое десятилетие в СССР смогли подключить 17 миллионов домохозяйств к системе, поставляющей данный вид топлива.

К началу 1970-х годов свыше 98 миллионов советских граждан использовали газ в бытовых нуждах. Со временем это число постоянно увеличивалось.

Справочно: на протяжении всего периода развития этой сферы ЖКХ общий объем газоснабжения жилого фонда страны не опускался ниже 70 % от числа зарегистрированных домовладений.

После распада СССР государство продолжило регулировать рынок газа. Под этим подразумевается то, что правительство не только определяло цены на данный вид коммунальных услуг, но и устанавливало порядок подключения домохозяйств к общей магистрали. Указанные нормы и требования до настоящего времени претерпели незначительные изменения.

к содержанию ↑

Основные требования к газоснабжению

В связи с тем, что газификация многоквартирного дома проводится на основании норм законодательства, последние определяют область ответственности. Так, обязанности по поддержанию и уходу за газовым оборудованием, установленным внутри квартиры, ложатся на собственников объекта недвижимости. К этим устройствам относятся:

  • водонагреватели;
  • газовые плиты;
  • газовые колонки;
  • иные устройства, подключенные к сети газоснабжения.

Внимание: ответственность за состояние газовых сетей, оборудования и счетчиков, которые установлены внутри дома, несет ЖКХ либо управляющая компания.

Как следует из соответствующих норм законодательства, УК обязана заключать договор на внутридомовое обслуживание с газораспределительной организацией. Сотрудники последней, после установки оборудования в квартирах, проводят инструктаж по правилам пользования этими устройствами.

A post shared by СЕРВИС ОЙЛ (@servis.oil) on Sep 5, 2020 at 10:46pm PDT

Требования по организации газоснабжения перечислены в СНиПах. Подключение к общей магистрали, по которой поступает данный вид топлива, возможно, если соблюдаются следующие условия:
  • высота помещения, в котором устанавливаются плиты, превышает 2-2,2 метра (первый показатель применим для коридоров шириной более метра);
  • газовые плиты устанавливаются в помещениях, оборудованных вентиляцией или окном (форточкой);
  • стены рядом с зоной расположения плит обрабатываются негорючими материалами;
  • плиты устанавливаются рядом со стеной на расстоянии более 7 сантиметров;
  • для отопления жилых помещений разрешено устанавливать емкостные водонагреватели;
  • в одном помещении запрещено устанавливать два устройства, обеспечивающих нагрев воды или подачу теплоносителя в комнаты;
  • вопросы переноса газового оборудования в помещения, не предназначенные для этого, решаются индивидуально;
  • котлы и другие аппараты, предназначенные для нагрева воды, устанавливаются в помещениях с вентиляционным каналом.

Внимание: условия и порядок установки газового оборудования определены не только соответствующими СНиПами, но и инструкцией, приложенной к конкретному аппарату.

Действующее законодательство также определяет общие требования к газоснабжению. В соответствующих нормах указано, что:

  • газоснабжение многоквартирных домов должно быть круглосуточным и круглогодичным;
  • давление газа, поступающего в дом, составляет 0,0012-0,003 МПа;
  • свойства природного газа должны соответствовать нормативным требованиям.

Справочно: если газоснабжение не соответствует приведенным требованиям, собственники квартир вправе уменьшить сумму к оплате за услуги ЖКХ.

Действующее законодательство определяет периодичность проведения проверки газового оборудования:

  • плиты — раз в три года;
  • водонагревательные котлы — ежегодно.

При этом собственники квартир обязаны самостоятельно отслеживать состояние оборудования и сообщать соответствующим службам о выявленных протечках (запахе газа). В таких случаях прекращается подача топлива до момента, пока не будет устранена проблема. Остановка производится без предварительного оповещения собственников.

к содержанию ↑

Инструкция по безопасному использованию газа

После установки оборудования и подключения плит и иных устройств к общей сети проводится инструктаж по правилам использования газа. Потребителям разъясняют следующее:
  • перед приготовлением пищи необходимо проветривать кухню;
  • в случае внезапного прекращения подачи газа нужно отключить приборы от общей магистрали;
  • при возникновении запаха газа следует перекрыть подачу топлива, проветрить помещение и сообщить в соответствующую службу о протечке;
  • не допускать до газового оборудования лиц дошкольного возраста;
  • не устанавливать оборудование в жилых помещениях;
  • запрещено самостоятельно ремонтировать и подключать газовое оборудование.

Вне зависимости от характера проблемы, при возникновении неполадок в работе устройств необходимо отключить оборудование и связаться с газовыми службами.

к содержанию ↑

Получить разрешение на установку счетчика

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Для установки счетчика, без которого невозможна эксплуатация газового оборудования, потребуется разработка соответствующей документации. Последняя учитывает:
  • место расположения объекта;
  • особенности газовой магистрали;
  • давление газа внутри магистрали;
  • предполагаемый объем газопотребления;
  • диаметр магистральных труб и другие параметры.

Внимание: перечень параметров, которые учитываются в проектной документации, зависит от региона, где располагается квартира.

После завершения данного этапа разрабатывается проект, на основании которого подводится газ к квартире, и устанавливается счетчик. Этот документ проходит согласование в газовой службе, которая и будет проводить процедуру.

Справочно: проект на подключение многоквартирного дома разрабатывается на основании заявления от компании, которая возводит здание. Собственники будущих квартир в этом процессе не участвуют.

Для подключения квартир к общей магистрали потребителям необходимо подать заявление в Горгаз или другую аналогичную организацию.

к содержанию ↑

Необходимый пакет документов

Помимо заявления на подключение квартиры, потребуются:

  • паспорт заявителя и копия;
  • справка о присвоении идентификационного номера;
  • правоустанавливающие документы на квартиру.

Внимание: если планируется газификация квартиры в возводимом здании, то дополнительно потребуются акт и другие документы на земельный участок, разрешение на строительные работы и копия техпаспорта дома.

В ряде регионов список документов, которые требует Горгаз, может меняться.

Автор статьи
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Следующая
ЗаконыПравила проживания в многоквартирных домах

Добавить комментарий

Adblock
detector
Читайте также:

  1. C) Выпущено более производительное оборудование.
  2. C. Радиоактивностью называется самопроизвольный распад неустойчивых ядер с испусканием других ядер и элементарных частиц.
  3. C. состава аудитории.
  4. I. Правила и приемы конспектирования лекций
  5. I. Составление паспорта на информатора
  6. II Сложные (составные) операторы
  7. II. Основные принципы и правила служебного поведения государственных служащих
  8. II. Основные принципы и правила служебного поведения гражданского служащего органов прокуратуры
  9. II. Основные принципы и правила служебного поведения гражданского служащего органов прокуратуры
  10. II.ИЗУЧЕНИЕ ЛИТЕРАТУРЫ, ЕЕ АНАЛИЗ И СОСТАВЛЕНИЕ БИБЛИОГРАФИЧЕСКОГО СПИСКА.