Пошаговая инструкция: как получить жилье инвалиду (перечень документов и сведений)

Права ребенка инвалида на жилье

Для начала следует подтвердить факт нуждаемости в улучшении условий проживания и доказать установление инвалидности. К семьям с детьми-инвалидами применяются не только специальные льготные правила, но и общий порядок выделения жилых помещений.

Обеспечение осуществляется на основании Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ (далее — Закон № 181-ФЗ). Ключевые нюансы выделения квартиры за счет государства или муниципалитета указаны в ст. 17 данного акта:
  • ребенок-инвалид может получить жилье бесплатно только при условии постановки на учет в муниципальных органах власти;
  • при постановке в очередь до 01.01.2005 года выделения жилого помещения будет происходить по нормативным правилам субъекта РФ;
  • если семья с ребенком-инвалидом поставлена в очередь после указанной даты, обеспечение квартирой происходит в рамках федеральной программы.
к содержанию ↑

Компенсация на жилье детям инвалидам и другие льготы

Федеральное законодательство не предусматривает вариант софинансирования при приобретении жилья семьей, в которой есть ребенок-инвалид. Но региональные власти вправе принимать собственные программы, направленные на выделение таких средств. Их размер зависит от общего количества членов семьи и может достигать 50% от стоимости жилой площади.

Обратите внимание!

Компенсация носит адресный характер, т.е. семья должна подтвердить малоимущий статус и постановку в муниципальную очередь.

Также граждане с детьми-инвалидами вправе рассчитывать на ежемесячную компенсацию затрат на коммунальные услуги и содержание жилья. Скидка предоставляется только в пределах нормы жилплощади, приходящейся на самого ребенка.

Затраты на оплату капитального ремонта домов в настоящее время не возмещаются для семей, оформивших на квартиру право собственности. Если ребенку с инвалидностью предоставили жилье, и оно находится в муниципальной собственности, все расходы на оплату капитального ремонта будут нести местные власти.

к содержанию ↑

На каких условиях предоставляется жилье детям-инвалидам?

В соответствии с жилищным законодательством РФ для постановки семьи на учет необходимо наличие оснований. Такими основаниями, дающими право на улучшение условий проживания, могут быть:
  1. Малые размеры квартиры, которые не дотягивают до местных стандартов обеспечения жильем.
  2. Плохое санитарно-техническое состояние жилого помещения.
  3. Проживание в общежитии.
  4. Проживание в соседних комнатах с другими людьми, которые не являются родственниками.
  5. Найм или поднайм жилых помещений в течение длительного срока по причине отсутствия собственной жилплощади.
  6. Наличие у кого-то из домочадцев болезни, опасной для окружающих (СПИДа, туберкулеза, кожных заболеваний).

Единые стандарты жилья для детей-инвалидов на федеральном уровне не установлены. Решение о том, кто и когда сможет получить льготную жилплощадь, принимает муниципалитет.

к содержанию ↑

Квартира ребенку-инвалиду: куда обращаться и какие нужны документы?

Семье, претендующей на получение государственной помощи, необходимо обратиться в местный орган соцзащиты. Его сотрудники проконсультируют относительно участия в социальной программе и выдадут список документов, которые нужно собрать.

Пакеты документов могут отличаться в зависимости от региона и ситуации, но примерный перечень выглядит так:

  1. Заявление о постановке на учет.
  2. Паспорта родителей и свидетельство о рождении несовершеннолетнего.
  3. Справка об открытии финансового лицевого счета.
  4. Выписка из домовой книги .
  5. Ксерокопия справки о назначении группы инвалидности.
  6. Ксерокопия индивидуально составленной программы реабилитации ребенка.

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Дополнительно могут быть приложены другие документы, подтверждающие нуждаемость в жилье: справки БТИ, заключения экспертов. В тех случаях, когда семья уже располагает жилплощадью, обычно требуется выписка из ЕГРП.

После проверки документации органы соцзащиты ставят семью на учет или отклоняют заявление с указанием мотивов. Самые распространенные причины отказа – несоответствие условиям программы и нехватка документов.

Отрицательное решение принимается и в случае, когда ребенок не прописан в квартире, требующей замены. Если заявитель считает отказ несправедливым, он имеет право обратиться в суд.

Предельный срок ожидания новой квартиры законодательством не установлен. Этот период зависит от темпов застройки в населенном пункте и иногда достигает десятков лет

к содержанию ↑

Дополнительные льготы для детей-инвалидов

Кроме улучшения жилищных условий за счет государства, ребенок-инвалид может рассчитывать и на другие льготы:

  • Компенсация стоимости услуг ЖКХ в размере 50%. Правда, это касается только несовершеннолетних: остальные члены семьи платят за себя полностью.
  • Возврат половины денежных средств, потраченных на капитальный ремонт.
  • Предоставление бесплатных земельных участков без очереди. Но такие программы являются региональными, и их подробности надо выяснять на местах.

Дополнительной мерой поддержки является выдача семьям с детьми-инвалидами льготных ипотечных кредитов. Так, 31 октября 2020 года Правительством было утверждено постановление № 1396.

Согласно этому нормативному акту субсидирование ипотеки теперь распространяется и на указанную категорию граждан. Льготная ставка для них составит 6%, а для жителей Дальневосточного федерального округа – 5%. Разницу между льготной и стандартной ставкой банкам компенсирует государство.

Право на участие в программе получают семьи, родившие ребенка с ограниченными возможностями не позже 31 декабря 2022 г. Если такое требование соблюдено – обратиться за льготной ипотекой можно будет до конца 2027 г. Для семьи, воспитывающей больного ребенка, это реальный шанс обзавестись жильем, не ожидая долгие годы

Получение квартиры от государства для ребенка-инвалида – достаточно сложный и длительный процесс. Если материальные и жилищные условия в семье хорошие, рассчитывать на помощь властей вряд ли стоит. Но в тех случаях, когда имеются основания для постановки на учет, положенных благ можно и нужно добиваться.

Остались вопросы? Задавайте их прямо сейчас!

Инвалиды, получившие группу с ранних лет, являются незащищенной категорией граждан. Им необходимы особые условия проживания, включая собственное комфортное жилье. Законопроект о социальной защите лиц с инвалидностью предусматривает, что у ребенка-инвалида должна быть своя квартира.

к содержанию ↑

Условия получения жилья инвалидом из первой очереди (до 01.01.2005)

Главное условие выделения инвалиду детства жилплощади – фактор нуждаемости в улучшении условий проживания. Первая очередь:

  1. Семейство проживает в небольшой квартире. На каждое прописанное лицо приходится меньше площади, чем предусмотрено законодательством.
  2. Помещение, где живет инвалид детства, не соответствует техническим, санитарным и прочим требованиям.
  3. В доме, где проживает несовершеннолетний, пребывает еще несколько семейств.
  4. Членом семейства является лицо, имеющее хронические болезни тяжелой формы.
  5. Ребенок-инвалид не имеет своей комнаты и ему приходится находиться в одном помещении с чужими людьми.
Выделение жилплощади инвалиду детства первой очереди необходимо, когда семейство живет в общежитии или подписало договор поднайма у сторонних лиц.
к содержанию ↑

Нормативы при выделении жилья

Норматив ЖК определяет, полагается ли субсидия конкретному ребенку с инвалидностью. Законодательством напрямую не оговаривается минимальная площадь жилья. Программа регулируется местными властями.

Москва предлагает на ребенка-инвалида и каждого члена семейства меньше 18 квадратных метров жилплощади.

Как получить:

Первым делом осуществляется постановка инвалида на учет. После основной процедуры определяется очередь получения жилья. Представитель ребенка собирает ряд документов, чтобы воспользоваться субсидией, упрощающей жизнь несовершеннолетнего. Льгота положена инвалидам детства и предоставляется после сбора всех необходимых бланков, справок.

Сбор документации для льготы

Необходимые документы: письменное заявление, удостоверение личности, справка, подтверждающая наличие инвалидности.

Обязательна выписка из домовой книги, бумага из Росреестра, если уже есть квадратные метры. Дополнительно нужна документация, подтверждающая степень родства.

Местные власти разрабатывают методы принятия россиян в очередь. Дополнительные справки понадобится предоставить по требованию органов местного самоуправления. Если инвалидность не подтверждается документами, ее представители ребенка вправе обжаловать в суде.

к содержанию ↑

Куда подавать документы на льготу

Документы подаются в органы местного самоуправления. Пакет документации подается законным представителем ребенка-льготника. Любое официальное доверенное лицо имеет право составить заявление на получение жилья инвалиду детства. Для ускорения процесса получения льготы понадобится доверенность, заверенная нотариусом.

Что делать, если инвалид не имеет постоянной регистрации

Жизненные ситуации складываются по-разному. Не редки случаи, когда на период приобретения инвалидности человек не имеет постоянного места жительства, или проживает у лиц, осуществляющих уход за ним.

В такой ситуации при постановке на учет многие инвалиды сталкиваются с отказом местных чиновников в регистрации заявления.

Отсутствие регистрации как таковой – действительно является основанием для отказа в постановке на учет. Но, при наличии временной регистрации по месту нахождения инвалида, местный орган власти обязан поставить такого инвалида на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Необходимо, чтобы такой отказ был подтвержден документально. Для этого инвалид подает заявление о постановке на учет в письменном виде в 2-х экземплярах.

На одном из них канцелярия органа самоуправления проставляет штамп «Входящие» с указанием номера и даты принятия. С этого момента, согласно Федеральному закону от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», у муниципального органа есть 30 дней для постановки инвалида на учет или дачи мотивированного отказа.

к содержанию ↑

Если инвалид получает отказ, он имеет право обжаловать его в суде

Подача жалобы на действия государственного или муниципального органа власти оплачивается госпошлиной в размере 300 рублей. Следует помнить, что подать жалобу в суд надо не позднее 1 месяца с момента получения ответа. Иначе сложно будет восстановить пропущенные сроки.

Несмотря на малую заинтересованность со стороны государства в обеспечении инвалидов жильем, добиться реализации своего права может каждый.

Главное правило – никогда не вести переговоров с чиновниками лично, получая от них устные разъяснения или отказы. Всё общение должно вестись исключительно путем переписки. Необходимо сохранять свои обращения, и все ответы на них. Если ответ муниципального органа не устраивает – сразу обжаловать его в суде.

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Детям-инвалидам непросто адаптироваться в обществе. Они вынуждены постоянно находиться под присмотром собственных родителей. Матери и отцу приходится много работать, чтобы обеспечить такого ребенка всем необходимым.

Стоит обратить внимание, что государство также подумало о детях с ограниченными возможностями. Помимо множества льгот таким малышам и их семьям, многих родителей интересует следующий вопрос: положено по закону жилье детям-инвалидам, или нет?

Действующим законодательством установлено, что малыши с инвалидностью имеют право на квартиру. Государство считает помощь малышам с ограниченными возможностями приоритетной. Это менее защищенная категория населения, которая проживает на полном обеспечении собственных родителей. Она нуждается в особых условиях проживания.

к содержанию ↑

Положена ли квартира ребенку-инвалиду от государства?

В зависимости от группы инвалидности детям с ограниченными возможностями нужно обеспечение всем необходимым и создание максимально комфортных условий проживания.

Родители интересуются, как можно получить квартиру, если в семье воспитывается ребенок-инвалид? Специально для этих целей действующим законодательством предусмотрена система мер, которые дают возможность приобрести квадратные метры семьям, имеющим малышей с инвалидностью.

Помимо этого, надо обязательно учитывать общие правила улучшения текущих жилищных условий. Речь идет о тех, которые распространяются на случаи предоставления квартир детям с ограниченными возможностями.

Родителям таких малышей приходится очень трудно. Их нужно не только содержать, воспитывать, но и обеспечивать всем необходимым, что помогает вести нормальную жизнь.

В зависимости от группы инвалидности может потребоваться создание соответствующих условий проживания, которые облегчили бы передвижение по дому, пользование ванной комнатой и туалетом. Еще несовершеннолетним, которые не могут самостоятельно ходить, необходима коляска. Маме и папе нужно позаботиться о ее приобретении.

Для того чтобы узнать, дают ли детям с инвалидностью квадратные метры, нужно обратиться к основным нормам Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ».

Если обратить внимание на семнадцатую статью закона, то можно узнать о том, что жилье малышам с ограниченными возможностями может предоставляться только с учетом таких основных особенностей:

  1. несовершеннолетний может претендовать на получение бесплатной квартиры по федеральной программе только в том случае, если он был поставлен на соответствующий учет в качестве нуждающегося после первого января 2005 года;
  2. все квартирные льготы детям с инвалидностью по региональным программам доступны, если постановка на учет произошла до первого января 2005 года.
к содержанию ↑

Документы для получения

Для постановки на учет в качестве нуждающихся необходимо предоставить следующие документы:

  1. заявление;
  2. справку о лицевом счете;
  3. справку о составе семьи;
  4. свидетельства: о браке, разводе (если есть), рождении детей;
  5. сведения из домовой книги в форме выписки;
  6. справку о наличии инвалидности и программу реабилитации (ксерокопии);
  7. другие документы в зависимости от конкретной ситуации.
к содержанию ↑

Порядок предоставления квартиры в собственность

Нужно обратить внимание, что квадратные метры предоставляются семье, воспитывающей ребенка-инвалида, строго в порядке очередности. Длительность ожидания зависит от времени, когда несовершеннолетний с ограниченными возможностями был поставлен на учет.
к содержанию ↑

Особенности оформления ипотеки семьей, воспитывающей ребенка с инвалидностью

Ипотека семьям, в которых воспитываются дети с особыми потребностями, крайне необходима. Государством предусматриваются определенные льготы. При этом жилплощадь предоставляется в кредит по стоимости со льготой. Из госбюджета компенсируется определенная часть выплат, чтобы родителям с ребенком-инвалидом было легче погасить задолженность.

к содержанию ↑

Скидки на оплату коммунальных услуг и другие жилищные льготы детям-инвалидам

Эта сумма используется для оплаты основных коммунальных услуг. Благодаря государственной помощи семья может покрыть расходы на водоснабжение, газ, отопление, электроэнергию.

Государство позаботилось о том, чтобы дети с особыми потребностями получили комфортные условия проживания.

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Родителям малышей с ограниченными возможностями необходимо обратиться в соответствующие органы, чтобы встать на очередь на квартиру. Это позволит облегчить жизнь не только малышу, но и его матери и отцу.

Следует заметить, что вне очереди квадратные метры можно получить только в том случае, если ребенок страдает тяжелыми формами различных патологий.

Дети-инвалиды и их родители могут пользоваться различными жилищными льготами, начиная от скидок на оплату коммунальных услуг и заканчивая предоставлением недвижимости в социальный наем или собственность. Для этого они должны соответствовать установленным критериям и знать порядок предоставления привилегий.

к содержанию ↑

Кто имеет право на льготы: требования

Воспользоваться привилегиями могут дети-инвалиды и семьи, воспитывающие таких детей. Здесь следует учитывать, что до совершеннолетия группа не устанавливается, поэтому присваивается просто статус «ребенок-инвалид».

После достижения 18 лет производится перекомиссия, и статус либо снимается, либо присваивается группа в соответствии с критериями, установленными Приказом Минтруда от 17.12.2015 №1024н.

Важно! До 18 лет дети признаются ограниченно дееспособными, а их законными представителями являются родители, опекуны или усыновители. Именно они должны заниматься оформлением льгот.

Воспользоваться привилегиями могут родители, воспитывающие ребенка-инвалида при наличии справки об инвалидности. Она выдается по широкому перечню заболеваний:
  • нарушения в работе сердечно-сосудистой, вегетативной системе, ЦНС;
  • болезни сердца, дыхательных путей;
  • заболевания опорно-двигательного аппарата;
  • выраженные внешние дефекты;
  • врожденные и приобретенные заболевания вследствие травм.

Без справки об инвалидности использовать привилегии нельзя. Она выдается следующим образом:

  1. Родитель с ребенком обращаются в поликлинику с жалобами на здоровье к педиатру. Тот назначает ряд анализов, при необходимости перенаправляет к врачу узкого профиля (невропатологу, кардиологу и пр.);
  2. Врачом выдается направление на медико-социальную экспертизу. Обычно она проводится в стенах поликлиники. Перечень специалистов зависит от конкретного заболевания.
  3. Ребенок с родителем проходит экспертизу. В ходе нее проводятся собеседования с другими врачами, сдаются анализы. По результатам комиссия оформляет заключение, которое подписывается главным врачом.
  4. На основании заключения оформляется справка об инвалидности. Впоследствии она используется для оформления социальных и иных льгот.

Пример №1: получение инвалидности ребенком

Ребенок родился с врожденным диагнозом «ДЦП», поставленным еще врачами перинатального центра. Это дает основание для присвоение статуса инвалида.

Чтобы его получить, мать обратилась к педиатру, представив справки и проведенные ранее исследования из роддома. Назначены дополнительные анализы.

Заключение было готово уже через 2 недели. Впоследствии женщина обратилась в Соцзащиту для оформления компенсации по ЖКХ и других льгот, предусмотренных законодательством.

к содержанию ↑

При регистрации до 2005 года

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Если семья встала на учет до начала 2005 года, средства на недвижимость выделяются из федерального бюджета. Таким образом можно получить квартиру в собственность или по договору социального найма.

Жилье должно соответствовать установленным критериям:

  • Оборудование всевозможными средствами и приспособлениями в соответствии с программой реабилитации ребенка.
  • Минимальная площадь – 18 кв.м. на одного человека. Сюда же засчитываются и другие члены семьи, не имеющие инвалидность. Максимальный размер при расчете не может превышать двукратной нормы.

Отдельно стоит упомянуть детей-инвалидов, проживающих в социальных учреждениях. По достижении совершеннолетия им вне очереди выдаются жилые помещения, если они самостоятельно могут себя обслуживать.

Если впоследствии льготник опять помещается в организацию соцобслуживания, при этом арендуя жилье по соцнайму, право на данное помещение за ним сохраняется на протяжении полугода.
к содержанию ↑

Предоставление земельных участков семьям с детьми-инвалидами

По закону семьи с детьми-инвалидами могут воспользоваться как правом на обеспечение жильем, на и правом на выдачу бесплатных участков земли под ИЖС или ЛПХ. Основанием для этого может послужить следующее:

  • Проживание в коммунальной квартире при наличии более двух семей в смежных помещениях.
  • Несоответствие имеющегося жилья санитарным и техническим нормам.
  • Несоответствие жилплощади нормативам по размеру.

Также могут быть другие основания в зависимости от законодательных актов регионов.

Для получения земельного участка необходимо выполнять несколько шагов:

  1. Собрать документацию и представить в администрацию или Соцзащиту. В некоторых городах вопросом занимаются Фонды содействия ИЖС.
  2. Дождаться решения комиссии. Оно выносится в течение 14 дней.
  3. Получить участок на строго определенной местности. Как правило, это новые микрорайоны, которые администрация планирует застраивать. Земля может быть передана в аренду, в собственность бесплатно или путем выкупа по льготной стоимости.

Важно! Заполняя заявление, следует указать назначение участка, который хочется получить. Данное правило обязательно, потому как перевести землю из одной категории в другую впоследствии будет проблематично.

При обращении за участком предоставляются документы:

  • заявление;
  • справка об инвалидности ребенка, его свидетельство о рождении;
  • паспорта родителей;
  • справки 2-НДФЛ от всех трудоустроенных членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • индивидуальная реабилитационная программа ребенка.

«После ратификации Конвенции о правах инвалидов в РФ отмечаются значительные улучшения, касающиеся формирования безбарьерной среды и обеспечения жильем. Сейчас финансирование программ для граждан с ограниченными возможностями возлагается практически полностью на бюджеты субъектов, и необходимо усилить контроль за их реализацией»

Д.А. Медведев, Председатель Правительства РФ.

к содержанию ↑

Как оформить льготы: пошаговая инструкция

Чаще всего льгота предоставляется в виде возврата уже уплаченной стоимости ЖКХ: Делается это через Соцзащиту при условии отсутствия текущих долгов по коммунальным услугам:
  1. После рассмотрения представленной документации принимается решение. Если оно положительное, компенсация возвращается на банковский счет.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Как быстро можно получить жилье в соцнаем?

Все зависит от основания предоставления. Например, при совместном проживании ребенка с тяжелобольным человеком без отдельной комнаты недвижимость выдается в максимально короткие сроки. В остальных случаях можно ждать и несколько лет.

Вопрос №2. Можно ли получить целую квартиру?

Особенности реализации программы регулируются местными властями. В большинстве случаев выдаются квартиры, но могут быть переданы и комнаты в общежитиях.
к содержанию ↑

Распространенные ошибки

Ошибка №1. Квартиры семьям с детьми-инвалидами обязаны выдавать быстро, по первому требованию.

Сроки обеспечения жильем устанавливаются регионами. Семью льготников ставят на очередь, без которой обойтись не получится, привилегий никто не имеет.

Ошибка №2. Если ребенок прописан у родственников, получить жилье не удастся.

Регистрация гражданина РФ является обязательной и не дает никакого права собственности, поэтому обеспечение таких семей жильем производится согласно установленным нормам.
к содержанию ↑

Основные льготы и помощь детям-инвалидам

За детьми-инвалидами требуется больший уход, поэтому их родители или опекуны зачастую не могут посвящать достаточно времени работе. Для помощи таким семьям государство предоставляет денежные выплаты и ряд льгот.

Детям-инвалидам положена ежемесячная пенсия. Один из неработающих родителей имеет право на единую денежную выплату в течение того периода, когда он вынужден ухаживать за ребенком-инвалидом. Размер пенсии зависит от территории проживания и индексируется каждый год.

Кроме того, для этой категории граждан положены следующие льготы:

  • на жилье;
  • на транспорт;
  • на медицинское обслуживание;
  • на образование;
  • на налоги.
к содержанию ↑

Каким детям могут присвоить статус «ребенок-инвалид»?

Инвалидность присваивается детям по заключению медицинской экспертизы, если врачи обнаруживают стойкие нарушения здоровья, дефекты или травмы, вызывающие сложности в социализации и утрату способности к самообслуживанию. Если есть шанс на реабилитацию, статус присваивается временно, на 1-2 года или 5 лет.

В более тяжелых случаях статус будет иметь силу до 18 лет.

Став совершеннолетними, все граждане с инвалидностью должны пройти медкомиссию еще раз, чтобы определить 1-3 группу инвалидности либо отменить статус в случае выздоровления.
к содержанию ↑

Право инвалида на получение земельного участка

По российскому закону (ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995), люди с ограниченными возможностями и представители детей-инвалидов (родители или опекуны) имеют право на льготное получение земельного участка.

Во-первых, земельный участок должен находиться в муниципальной собственности, и именно местные власти решают, будет ли он предоставлен бесплатно или по сниженной цене. Во-вторых, необходимо обосновать потребность в участке и указать, что именно на нем будет построено.

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
И наконец, в течение трех лет после приобретения участка на нем должно действительно начаться возведение сооружения или хозяйства, о котором было заявлено. Это может быть жилой дом, гараж, дача, огород или сад.
к содержанию ↑

Законодательное регулирование

Закон РФ изобрел специальную систему, которая позволяет приобрести жилье семьям, содержащих детей-инвалидов. Руководствоваться в праве на улучшение условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181, которая принята еще с 24.11.1995г.

Для тех, кого поставили на учет после 01.01.2005, жилищные квадраты выдаются, согласно статьи № 57, Жилищного Кодекса.

к содержанию ↑

Кто может претендовать на жилплощадь

Только наличие у несовершеннолетнего члена семьи инвалидности не может стать безоговорочным основанием для получения жилых квадратных метров. Очень важно быть именно той семьей, которая нуждается в улучшении жилищных условий.

В данном случае органы, занимающиеся вопросом обеспечения жильем инвалидов, опираются на Правила, прописанные Жилищным кодексом (ст. 51).

К обстоятельствам, влекущим право на льготные условия, относятся:

  • отсутствие у ребенка-инвалида или члена его семьи жилого помещения, принадлежащего по праву собственности или по договору социального найма;
  • площадь жилого помещения, которое принадлежит по праву собственности ребенку-инвалиду или члену его семьи или находится в найме, менее учетной нормы на одного члена семьи;
  • жилое помещение не отвечает требованиям, установленным для жилых помещений;
  • в квартире проживает несколько семей, один из членов которой больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним невозможно. При этом в собственности или по договору найма у нуждающейся семьи не должно быть другого жилья.

Инвалиды не включаются в отдельный список лиц, которым вне очереди положено жилье по найму. Они получают такое жилье в порядке очередности.

Случаи, когда ребенок-инвалид может претендовать на жилье вне очереди, мы разобрали в начале. К ним можно отнести:

  • достижение 18 лет ребенком-инвалидом, находящимся в организации социального обслуживания и наличие возможности самостоятельного ведения быта, прописанного в индивидуальной программе реабилитации;
  • жилье, в котором проживает ребенок-инвалид, непригодно для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит;
  • ребенок-инвалид или член его семьи страдает тяжелой формой хронического заболевания.

Даже без учета всех бюрократических процедур, Российская Федерация в лице своих государственных органов обязательно должна создавать комфортные условия для инвалидов:

  • наличие пандусов или специальных подъемников для колясок в общественных местах и в жилых домах;
  • оказывать содействие в переселении граждан с ограниченными возможностями и их семей на первые этажи домов и др.

Это очень важно для полноценного функционирования общества.

к содержанию ↑

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

К сожалению, некоторые родители сталкиваются с тем, что их родившееся чадо страдает заболеваниями, которые приводят к установлению инвалидности. Такое может произойти с малышом и в более старшем возрасте.

Это влечет за собой повышенную нагрузку на семейный бюджет. Один из родителей порой вынужден оставить работу и всецело посвятить себя отпрыску.

Расходы меж тем постоянно растут (медикаменты, реабилитация и др.). Государством предусмотрено множество преференций для семей, в которых воспитывается малолетний с ограниченными возможностями здоровья, в т.

ч. предоставление жилья детям-инвалидам.

О том, кто именно вправе получить жилплощадь и что для этого требуется сделать будет рассказано в настоящей статье.

к содержанию ↑

Кому полагается жилплощадь?

Критерии, позволяющие выделить нуждающихся в предоставлении квартиры, делятся на две основные категории: связанные со здоровьем малыша и материальным положением семейства. Помимо указанных факторов, рассматриваются иные обстоятельства, напрямую связанные с трудной жизненной ситуацией родителей. История любого заявителя изучается индивидуально.

Основаниями для государственной соцпомощи нуждающимся гражданам являются несоответствия текущего жилья установленным законодательством нормативам. Сюда можно отнести малогабаритную квартиру, в которой ютятся несколько человек, неудовлетворительные, с точки зрения санитарных норм, условия, проживание семейства в общежитии или использование родителями с детьми помещений, относящихся к муниципальному фонду.

Важно! Уполномоченные органы берут в расчет всех лиц, проживающих на одной территории. Так, в некоторых случаях они не имеют между собой родственной связи. Один или несколько жильцов могут страдать от общественно опасных заболеваний, например, туберкулеза, ВИЧ, кожных заболеваний, поражения ЦНС и др.).

Правовое регулирование рассматриваемого вопроса осуществляется несколькими правовыми актами. К ним относятся:

  • Федеральный закон от 24.11.95 №181-ФЗ;
  • ПП РФ от 27.07.96 №901;
  • ЖК России, в частности ст. 57.

Какие требования к жилплощади существуют?

Единых стандартов жилых помещений для пребывания в них семей с детьми инвалидами на федеральном уровне не существует. Параметры жилища определяются региональными правовыми актами.

Поэтому именно власти субъектов РФ решают кому конкретно полагается льготная квартира. Так, НПА территориальных единиц федерации устанавливаются правила и требования к получателям жилья.

Например, в Москве супруги, воспитывающие ребенка-инвалида, должны иметь жилье с нормативом в 18 м ² на человека.

к содержанию ↑

Куда обратиться, чтобы получить помещения: пошаговый алгоритм?

Первое, что нужно сделать родителям ребенка-инвалида, нуждающимся в улучшении жилищных условий — посетить местный отдел соцзащиты населения и уточнить порядок действий. Работник структуры проведет консультацию и расскажет обратившемуся, какие этапы он должен осуществить для того, чтобы попасть в программу по предоставлению жилья.

Также в ОСЗН гражданину будет представлен список документов, которые нужно будет собрать и представить на рассмотрение.

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Важно! Согласно ПП РФ за номером 901, инициировать подачу заявления и пакета бумаг, подтверждающих статус семьи, может любой законный представитель малыша. Это может быть как мать, так и отец чада, проживающие с последним на одной жилплощади.

Таким образом, первым этапом для нуждающейся семьи будет сбор и подача документации. Далее, сведения о ребенке с ограниченными возможностями здоровья вносятся в специальный реестр ПФР.

Родителю также понадобится написать заявление на включение семьи в очередь на получение социальной квартиры. После указанного шага потребуется ожидать итогов рассмотрения заявки.
к содержанию ↑

Перечень документов, которые потребуется собрать

Для получения преференции необходимо следовать рекомендациям, полученным в ОСЗН. Так, просителю потребуется собрать следующие акты:

  • заявка на постановку в очередь претендентов на соцжилье;
  • паспорт;
  • справка о доходах;
  • выписка, подтверждающая состав семейства;
  • справка, об открытии лицевого счета;
  • медзаключение об установлении малолетнему инвалидности и причин ее возникновения;
  • индивидуальная программа, разработанная для реабилитации несовершеннолетнего;
  • иные бумаги, свидетельствующие о необходимости предоставления жилья (справка из Бюро техинвентаризации, заключение соцэкспертизы и пр.).
к содержанию ↑

Необходим ли квартирный учет?

Согласно Федеральному закону №181-ФЗ, данное действие в отношении детей-инвалидов является обязательным при включении семейства в программу улучшения жилищных условий нуждающимся группам населения. Регистрация в очереди на льготное жилье осуществляется на основании представленных заявителем документов.

Процедура связана с фиксацией информации о наличии у малолетнего инвалидности, материально-бытовом положении, а также обстоятельств, по которым последние необходимо улучшить. Ответственной структурой за ведение такого реестра являются органы соцзащиты населения.

к содержанию ↑

Порядок осуществления учета семей с детьми, имеющими ограниченные возможности здоровья

После ознакомления с заявкой родителя и внесения семьи в очередь на льготную квартиру выгодоприобретатели вправе получить следующую поддержку от государства:

  • предоставление жилплощади на основании соглашения соцнайма;
  • получение скидки на приобретение недвижимости;
  • включение в госпрограмму социального ипотечного кредитования.

Отказ в удовлетворении требований заявителя возможен в том случае, если пакет переданных на рассмотрение бумаг является неполным или акты в нем утратили силу. Кроме того, аналогичное решение принимается в отношении прошений, представленных представителем семейства, не обладающим соответствующими полномочиями (отсутствует нотариальная доверенность).

Немаловажный момент — обязательная регистрация несовершеннолетнего, которому установлена инвалидность, в жилье, требующем замены. В иных случаях отказ можно считать неправомерным.

Оспорить действия государственных структур можно через прокуратуру или суд.

Автор статьи
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
Следующая
АрендаПеревод квартиры в муниципальную собственность

Добавить комментарий

Adblock
detector