Вскрытие квартиры при аварийной ситуации

Необходимые мероприятия для составления акта об аварии

Необходимо произвести комплексное обследование залитых помещений:

1. В момент обнаружения залива, сообщить по телефону в аварийною службу и вызвать команду для устранения источника аварии.

При этом по телефону целесообразно узнать фамилию диспетчера и номер своей заявки в журнале учета поступившей информации.
2.

Постараться пригласить соседей и возможных виновников инцидента, с целью предъявления им фактических повреждений.
3.

На следующий рабочий день прийти в домоуправление и договориться о дате комплексного обследования места аварии, на предмет составления акта обследования места аварии.

Календарную дату необходимо назначать исходя из того, что необходимо будет уведомить потенциальных виновников, иных заинтересованных лиц и вызвать их с целью участия в факте обследования. Вызывать можно письмом, но для ускорения процесса, рекомендуется направить телеграмму с уведомлением о вручении.

4. По результатам проведения комиссионной проверки, представителями домоуправления будет составлен акт обследования места аварии.

4. Рекомендуется к обследованию привлечь независимых экспертов (оценщиков).

Данная организация сможет документально подтвердить рыночную стоимость причиненного ущерба и выявить возможные скрытые повреждения.
5.

После проведения комплексного обследования и получения всех документов, можно предъявить претензии виновникам аварии.

к содержанию ↑

Для чего нужен документ, его значение

Значение акта о вскрытии помещения довольно значимо: он удостоверяет не только сам факт того, что помещение было вскрыто, но и дает указание на причину, а также фиксирует сведения о присутствовавших на этом мероприятии лицах.

 

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
В дальнейшем, в случае, если владелец помещения или арендатор начнет высказывать претензии, и дело дойдет до суда, именно этот документ окажется востребованным и поможет установить, на чьей стороне правда.
к содержанию ↑

По каким причинам может проводиться вскрытие помещения

Взламывать дверь в отсутствие владельцев без причин, конечно, никто не будет. Для этого должны быть веские основания.

В качестве таковых может выступать срабатывание защитных систем — охранной или пожарной, локальные аварии внутренних коммуникаций, стихийные бедствия, серьезные задолженности по оплате аренды и иные долги т.д. Кроме того, иногда вскрытия производятся для задержания особо опасных преступников, забаррикадировавшихся в помещении или для устранения последствий несчастного случая.

к содержанию ↑

Кто должен компенсировать ущерб

После проведенного вскрытия, собственники помещений нередко задаются вопросом: за чей счет восстанавливать, менять двери и замки. Закон однозначно говорит о том, что если ситуация, приведшая к необходимости вскрытия помещения, могла нести угрозу жизни, здоровью или имуществу других людей, все ремонтные работы должны производиться за счет владельца квадратных метров.

При этом он может обратиться в суд за возмещением понесенных убытков, но практика такова, что получить его будет крайне затруднительно.

Более того, иногда управляющие компании, установившие временные запоры, взыскивают затраченные средства с собственников помещения, и это является вполне правомерным явлением.

к содержанию ↑

Дискусии юристов и адвокатов

Ангелина, необходимо подготовить и направить в соответствующие инстанции (местные военкоматы и военкоматы субъекта, комитет солдатских матерей, министерство обороны РФ, уполномоченному по правам человека в РФ) обоснованные обращения и в течении 30 календарных дней они должны быть рассмотрены и принято решение в вашу пользу.

Пишите обоснованную претензию и направляйте ее в автосалон. Если автосалон откажет вам в расторжении договора, подавайте в суд

Согласно закону «О защите прав потребителей» продавец не имеет права навязывать или не предоставлять полную (достоверную) информацию о приобретаемом товаре и его стоимости, вне зависимости от способа приобретения товара (кредит или наличный расчет). Банк в данном случае является третьим лицом, кредитующим согласно предоставленным документам и отправленным продавцом запросам.

Скорее всего вы стали жертвой автосалона мошенника.

В Вашей ситуации, Светлана, юрист органов социальной защиты населения поступил неверно, так как не захотел вникнуть в саму суть проблемы. Для того, чтобы восторжествовала справедливость, необходимо будет подготовить развернутые жалобы в Отдел социальной защиты населения в г.

Орехово-Зуево, Московской области и в порядке прокурорского надзора в Городскую Прокуратуру для проведения проверки по Вашему обращению, так как Вы должны получать надбавку в размере 700 рублей.

к содержанию ↑

Призывы в армию + виды призыва + службы в рядах вооруженных сил РФ

Служба иностранных граждан в армии РФ по контракту

Какие документы нужны что бы подать исковое заявление в мировой суд

В административном праве важное значение имеет наличие всех необходимых документов и актов. Каждый факт должен быть удостоверен и подтвержден документ.

Дела которые подведомственные мировому суду

При решении вопросов о том, какие дела подведомствен мировому судье, нужно вообще поговорить о том, что такое подведомственность. Подведомственность –.

Расчет государственной пошлины в мировой суд

Для мировых судей компетентны ряд дел, который не подпадают под компетенцию вышестоящих судей. Делается это для того, чтобы, например, районный суды п.

Аварии и чрезвычайные ситуации в квартире, оставленной надолго без хозяев, могут привести не только к оплате ремонта у соседей, но даже к вскрытию квартиры МЧС или управляющей компанией. Как не допустить подобных ситуаций и не испортить свой отпуск экстренным вылетом домой, читайте в материале РИА Недвижимость.

к содержанию ↑

Вскрывать нельзя оставить

Согласно российской Конституции жилище граждан неприкосновенно, и никто не имеет права входить в него без ведома и согласия собственников. Это рассматривается как преступление. Однако есть ситуации, в которых вскрытие квартиры вполне законно.

В первую очередь речь идет обо всех случаях, когда под угрозой находятся жизни людей, например, при пожарах. Если есть признаки возгорания, задымления в закрытой квартире, противопожарная служба МЧС не будет медлить и вскроет входную дверь максимально быстрым и эффективным способом, немедленно по прибытию, говорит генеральный директор управляющей компании «ПСН Хоум» Александра Гулева.

«У пожарных на кону человеческие жизни, поэтому ждать, когда кто-либо привезет ключи с другого конца города только для того, чтобы сохранить дверь, они не будут. Затем взломанную дверь, в случае отсутствие владельца квартиры, после оформления необходимых бумаг просто опечатают», – подчеркивает она.

Квартиру также имеют право вскрыть без хозяев, если авария может причинить серьезный вред имуществу соседей. «То есть если возникшую опасность нельзя устранить другими способами, кроме взлома, а сам взлом принесет меньше вреда, чем ущерб», – поясняют в пресс-службе «ПИК-Комфорт».

Однако если действия и права сотрудников МЧС при пожаре строго регламентированы, то действия УК – нет, отмечает Гулева.

Управляющая компания вправе открыть квартиру, при невозможности устранить аварию другим способом, только в присутствии сотрудника полиции, отмечает адвокат юридической компании BMS Law Firm Александр Иноядов.

 

Мнение эксперта
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.
«При этом должно быть исключено несоразмерное причинение вреда, обеспечена сохранность имущества. Собственник жилья обязательно оповещается и составляется письменный акт», – подчеркивает он.
Автор статьи
Мусихин Виктор Станиславович
Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.

Добавить комментарий

Adblock
detector